独墅苑外墙涂料施工组织设计方案.docVIP

独墅苑外墙涂料施工组织设计 根据“独墅苑一二期小区二期住宅外墙修缮工程询价（谈判）”文件要求，特制定本施工技术文件。 一、工程概况：本项目共有31幢房屋，115单元。外墙涂料面积约为24000平方米。本项目的建筑物有四种类型，立面线条较多，较为丰富复杂，且原墙面粉刷均出现大规模的龟裂纹。 二、施工准备 1．根据业主对外墙涂料的要求，由生产厂家提供质量保证文件（如合格证、检测报告）。材料进场时，由业主进行现场验收，合格后方可使用。 2．主要机具：一般应备有手提式电动搅拌器，毛辊，毛刷，胶刮板，塑刮板，料桶、砂纸、遮档板等。 3．一般采用钢管脚手架，局部地方根据实况另行决定脚手形式。 三、施工工艺 1．施工工艺流程：基层处理→对于渗水的部位视情况处理→填补缝隙→刷第一遍面涂→刷第二遍面涂成活。 2．施工方法 a.基层处理，首先对基层进行查看，清除表面浮粒、残渣，确保表面清洁，无疏松物，无潮湿。 b.对表面裂缝、空洞、阴、阳角碰坏处进行修复处理. c.对于渗水和空鼓的地方，须凿去表面的粉刷后，重新进行水泥砂浆粉刷，待干再行下道工序。 3.面涂施工 a.对基层表面处理后，经过大面积细部检查后，确认符合要求后，进行面涂施工。 b.对门、窗、空调等进行保护，避免涂料沾染。 c.对涂料进行均匀搅拌，保证均匀，先小面再大面，从上到下，均匀涂刷施工一遍。无漏涂，无流挂。 d.不同颜色使用不同的施工工具，避免混色。 e.对分色线处应着重保证避免结合处出现色差。第一遍结束后小时后，再进行第二遍面涂。要求同第一遍。 f.涂料面修补，应采用同批号的相同产品。 g.脚手架拆除时，注意不污染墙面和碰撞墙面。 h.施工间隙或施工完毕后，应盖好桶盖，以防结皮。 i.施工缝和施工段。由上往下进行，根据墙体特点，每一垂直面为一个施工段，水平缝留在分格缝处；垂直缝留在阴阳角处。 四、质量要求 a.涂料的品种、规格、色彩一定要符合业主要求。 b.必须与基层粘合牢固。 c.涂料表面颜色一致，不显接茬、无混刷，透底和流坠。 d.严格按照苏州市住宅质量通病防治技术措施控制质量。 e.涂刷时如涂到窗或门或其他特品上时应及时清理擦拭干净。 f.在施工操作严禁碰踩已完工部位，防止涂料污染墙面及门窗。 g.拆除架子时，严禁接触墙面和污染涂面。 h.施工1—2小时内应无雨淋，应加强天气预报工作，雨天不准施工。 五、成品保护 a.涂刷前对门和窗及空调等物品,应进行保护;涂刷时如涂到窗或门或其他特品上时应及时清理擦拭干净。 b.拆除架子时，严禁接触墙面和污染涂面。 c.在施工操作严禁碰踩已完工部位，防止涂料污染墙面及门窗。 d.施工1—2小时内应无雨淋，应加强天气预报工作，雨天不准施工。 六、工程质量控制和检测 a.料应避免阳光直射，并储存于阴凉、干燥的地方。 b.严格按照施工说明进行施工，每层涂料的施工时间要达到规定的干燥时间。 c.涂料均匀，厚薄一致，避免露底，多涂，漏涂。控制单位耗量。 d.应在晴好的天气进行施工，避免大风、大雾、阴雨天进行施工。 e.涂料作业结束后，应注意对饰面的保护，如防止脚手架拆除时灰尘的污染，影响涂料的效果。 六、工程验收 a.涂料工程应待涂层完全干燥后，方可进行验收。 b.检查数量，按面积抽查10%。 c.验收时，检查所用的材料的品种，颜色。应符合业主的要求。 d.施涂涂料的质量要求：无脱落、起皮；无漏刷、透底；无流坠、疙瘩；无反碱、咬色；颜色一致，无砂眼和气孔， e.装饰线、分色线平直（拉5m经检查，偏差不大于1mm）。 f.墙面平整，无波纹。 g.阴、阳角方正、平直。 h.门、窗和空调等洁净。 七、质量保证措施 a.产品质量，严格按照业主要求，选择性能良好、质量可靠、有知名度的厂家的产品。 b.施工前，组织所有的现场施工人员进行技术交底，让每个人员明白所施工项目的详细作业过程及最终的要求标准。 c.严格把好过程控制关，每道工序施工时，相关的技术人员、质检人员必须紧随工作面，不间断进行检查指导，遇见问题及时整改纠正。 d.严格采用分期工序层层的办法，加强自检工作。 e.材料按照预算用料进入现场仓库，经监理和业主代表检查后，按施工用量进行配料。 八、成品保护措施 a.在准备阶段，现场合理安排工序，正确安排施工段。 b.建立成品保护责任制。责任到人。 c.加强职工的质量和成品保护意识的教育，树立工人的配合和保护意识。建立各种保护的临时措施，做到各道工序有人负责。 d.不在成品上涂写、敲击、划痕。 e.作业架拆除运转时轻拿轻放。 f.采取有效的措施成品。 九、安全施工 a.负责对本项目施工的全部安全生产责任。 b.施工前，对工人进行安全生产技术交底，其内容包括：本项目的工程内容、施工方案、施工工艺和程序及相关的安全技术措施，并有技术交底纪录。 c.施工前和过程