今日尚品住宅楼施工组织设计方案.docVIP

第一章、编制依据 一、编制说明 本施工组织设计是根据本工程的设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。我公司将按合同指定的时间和地点，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。 二、编制目的 本施工组织设计体现了我司对今日尊府工程施工的总体构思与部署，为工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保优质、高速、安全地完成本工程的建设任务。 三、 编制依据 1、本工程的施工合同； 2、本工程设计图纸及工程图纸会审文件； 3、 国家、地区颁发的有关工程建设的法律、法规、规定及标准； 4、 富源建筑公司质量手册、程序文件及其它相关管理文件。 四、本工程施工拟依据的标准 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 3、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002） 4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 5、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 6、《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001） 7、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001） 8、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 9、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-82） 11、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50237-2001） 12、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 13、 其它相关的现行国家规范 第二章、工程概况 一、工程总体概况 本工程位于巴彦淖尔临河区，西临丰州路、南临五一街，北为光明街本工程地理位置优越，交通便利，环境优美，居住舒适。 二、建筑工程部分概况 1、本工程采用砖混结构形式，地下室一层，地上六层，建筑面积㎡，建筑高度m，室内外高差mm。设计建筑结构的类别为三级，耐久年限为50年。建筑物抗震烈度为七度，耐火等级：二级，地下室耐火等级为一级。屋面防水等级为二级。 2、外墙采用 3、外窗均采用铝合金断桥中空隔热窗，玻璃中空玻璃，所有门窗五金零件均按标准图配套五金零件配件。 三、结构工程部分概况 本工程建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级。场地抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为第一组。地基基础设计等级为丙级。本工程施工质量控制等级为B级。计算结构可靠采用的设计基准期为50年，设计合理使用年限为50年。地基承载力特征值为140kPa。基础材料：毛石混凝土基础，混凝土强度等级C15（毛石最大粒径不大于300且小于构件最小尺寸1/3）。墙：±0.000以下用240厚MU10烧结普通砖，M10水泥砂浆，±0.000以上采用240厚烧结多孔砖，±0.000-17.320米用M10混合砂浆；17.320米以上用M7.5混合砂浆。 各构件中采用不低于相应混凝土构件强度等级的素混凝土垫块来控制主筋保护层厚度。 四、给排水安装工程部分概况 生活给水管采用无规共聚聚丙烯PP-R给水塑料管，热熔连接。管道安装完后进行试压试验，给水管试验压力为0.6Mpa。 室内排水管采用U-PVC螺旋管排水管，横管与立管连接处采用450或900的斜三通连接，排水立管每层应安装伸缩节。施工安装应与土建密切配合，并按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》进行。 五、电气安装工程概况 1、本工程设计采用380/220V三相四线供电，用YJV22-1KV电力电缆直埋引至各单元电表箱，做重复接地。全楼做总等电位连接。所有线管及开关插座均暗装。 2、本工程防雷接地系统和工作接地系统合用，拟用基础内钢筋网作为接地体，用构造柱内两根纵筋作为引下线，接地电阻要求不大于1欧姆。建筑物的基础外侧地圈梁内作MEB线的钢筋焊通为闭合回路，形成均压环，引出镀锌扁钢与基础钢筋可靠焊接，埋深不小于1.0m，距楼外墙3m打接地极。 第三章、施工总平面布置及管理 一、现场条件说明 拟建今日尚品住宅楼工程地处丰州路东侧，五一街北侧，建筑施工场地较小, 其中拟建住宅楼占地面积m2，位于施工场地中间，城市水电管网已引至小区内，施工场地已平整。 二、施工总平面设计说明 1、 根据各阶段施工特点，合理布置大型设备、满足施工需要，保证施工安全，在此基础上合理设置材料堆场和材料加工棚区，以尽可能避免二次搬运或减小场内运输距离。 2、 临时生产设施及其它设施严格按照建筑安全文明标准工地的标准进行布置。 3、 办公区和生活区按相对永久性考虑，即自工程开工起直至工程竣工交付使用不需移位。 三、现场总平