钟祥城市印象住宅小区高层施工组织设计方案.doc

钟祥城市印象住宅小区 施工组织设计 编制： 审批： 湖北中民建筑工程有限公司 2011年11月15日 第一章 编制说明 第一节 编制依据 1、湖北润福地产有限公司钟祥城市印象商住小区项目招标文件。 2、武汉中天世纪建筑设计有限公司高层住宅楼工程施工图。 3、湖北省颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。 4、湖北省荆门、钟祥市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。 5、湖北中民建筑工程有限公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。 6、钟祥城市印象商住小区工程施工现场及周围环境的实际情况。 7、钟祥城市印象商住小区地质勘察报告。 8、国家、行业、湖北省有关建筑安装工程施工验收规范，标准及有关规定。 9、国务院颁布的（建设工程质量管理条例）。 10、国家建设部颁布的《工程建设标准强制性条文》。 11、湖北省荆门、钟祥市的地方标准规定。 第二节 编制原则 1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 第三节 编制目的 本施工组织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。 第四节 编制内容 武汉中天世纪建筑设计有限公司高层住宅主楼工程土建、安装及标书的全部内容。 （一）具体招标范围如下： 主楼土建及安装工程（包括调试）。 a、桩基础以上全部土建工程; b、室内全部给排水、消防及管道安装工程； c、室内电气与照明的设备与安装工程，包括各强弱电设施与线路等，室内外防雷接地设施。。 d、火灾报警及联动； e、通信、闭路电视、对讲。住户内对讲到门口暗盒。住户内通信、闭路电视均到多媒体盒。 f、电梯的安装配合； j、预留主楼与裙楼间连接的插筋，附于外墙上的沉降观测标志装置； 第二章 工程概况及工程特点 第一节 工程概况 工程名称：钟祥城市印象商住小区 工程地点：钟祥市承天中路14号 设计单位：武汉中天世纪建筑设计有限公司 结构型式：框剪结构，18F/28F/32F （一）建筑设计概况 本项目位于钟祥市承天中路14号，为原金福祥纺织厂地块，东临湖北承祥塑料有限公司，南临承天大道，西面紧靠钟祥市发改局，北面为老居民区。规划用地面积为2.98万平方米，由4栋高层住宅楼、商铺和辅助用房组成，总建筑面积约9万平方米。其中：1#楼总建筑面积（不含地下室）为25019.35平方米，共28层，建筑总高度84.400米；2#楼总建筑面积（不含地下室）为23778.11平方米，共32层，建筑总高度95.300米；3#楼总建筑面积为15546.78平方米，共32层，地下一层，建筑总高度95.300米；5#楼总建筑面积21141.29平方米，共18层，建筑总高度49.950米。1#楼与2#楼架空层相连。 本工程属二类高层民用建筑，建筑耐火等级一级，结构安全等级为二级，屋面防水等级为二级，建筑耐久年限为50年，建筑抗震设防烈度丙类，本工程设计±0.000相当于绝对标高44.500m。机械开挖、钻孔灌注桩，预静压桩筏板及独立柱基础。室内地坪（±0.000米）以下采用MU10灰砂砖，±0.000以上墙体采用强度等级A7.5加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆砌筑。除注明外，填充墙的厚度为：住宅部分外墙250mm，分户墙200mm及100厚加混凝土砌块，M5砂浆砌筑。 （二）装修设计见建筑设计说明《工程做法表》 （三）结构设计概况 1、基础：本工程楼、2#楼、3#楼采用桩经为1000和800的钻孔灌注桩，5#楼采用预应力管桩基础，以（5）层中风泥岩为桩端特力层。 2、主要材料：(1)钢筋、钢材和焊条 热轧钢筋 钢筋种类、符号 HPB235（Φ） HRB335（Φ） HRB400 fy、f,y(N/mm2) 210 300 360 fyK、f,y(N/mm2) 235(370) 335(455) 400(540) 本工程采用直径范围 6~10 12~25 14~25 钢材：采用型钢、钢板、钢管Q235-B 冷轧带筋钢筋CRB550级。 焊条：E43系列用于焊接HPB235钢筋，Q235-B型钢，采用E43系列，HRB335级，钢筋采用E50系列。不同强度的钢材连接时，采用与低于强度钢材相适应的焊接材料。 2、混凝土强度等级 1#楼 楼层 标高 框架柱 剪力墙 框架梁 楼板 10层以下（含10层） 基础顶面28.270 C40 C40