百信广场扩建改造工程项目建设工程施工合同详解.doc

工程编号： 合同编号： 广东省建 设工程施工合同 范　本 2006年 工程名称： 百信广场扩建改造工程 工程地点： 广州市机场路 发 包 人： 广州百美置业有限公司 承 包 人： 福建亨立建设集团有限公司 广东省建设厅制 目 录 第一部分 协 议 书 5 一、工程概况 5 二、工程承包范围 5 三、合同工期 5 四、质量标准 5 五、合同价款 6 六、组成合同的文件 6 七、词语含义 6 八、承包人承诺 6 九、发包人承诺 6 十、合同生效 6 第二部分 合同通用条款 8 一、总 则 8 1 定义 8 2 合同文件及解释 11 3 语言及适用的法律、标准与规范 12 4 通讯联络 12 5 工程分包 13 6 现场考察 14 7 投标文件的完备性 14 8 文物和地下障碍物 15 9 事故处理 15 10 专利权 16 11 联合的责任 16 12 保障 16 13 财产 17 二、合同主体 17 14 发包人 17 15 承包人 19 16 现场管理人员任命和更换 21 17 发包人代表 22 18 监理工程师 22 19 造价工程师 24 20 承包人代表 25 21 指定分包人 26 22 承包人劳务 26 三、担保、保险与风险 28 23 工程担保 28 24 发包人风险 29 25 承包人风险 29 26 不可抗力 29 27 保险 30 四、工 期 32 28 进度计划和报告 32 29 开工 33 30 暂停施工和复工 33 31 工期和工期延误 34 32 加快进度 35 33 竣工日期 36 34 误期赔偿 36 五、质量与安全 37 35 质量的管理 37 36 质量目标 37 37 工程的照管 38 38 安全防护和文明施工 39 39 放线 41 40 钻孔与勘探性开挖 42 41 发包人供应材料设备 42 42 承包人采购材料设备 43 43 材料设备的检验 44 44 检查和返工 46 45 隐蔽工程和中间验收 46 46 重新检验和额外检验 47 47 工程试车 48 48 竣工资料 49 49 竣工验收 49 50 质量保修 50 六、造 价 51 51 资金计划和安排 51 52 工程量 51 53 工程计量和计价 52 54 预留金 53 55 零星工作项目费 53 56 提前竣工奖与误期赔偿费 54 57 合同价款的约定与调整事宜 54 58 工程量的偏差 55 59 工程变更 56 60 工程变更价款的确定 57 61 物价和后继法律法规引起的调整 59 62 支付事项 59 63 预付款 60 64 安全防护、文明施工措施费 61 65 进度款 62 66 费用索赔 63 67 竣工结算与结算款 64 68 质量保证金 66 七、合同争议、解除与终止 66 69 合同争议 66 70 合同解除 68 71 合同解除的支付 69 72 合同终止 70 八、其他 70 73 缴纳税费 70 74 保密要求 71 75 廉政建设 72 76 合同份数 72 第三部分 专用条款 73 1、定义 73 2、合同文件及解释 73 3、语言及适用的法律、标准与规范 73 4、通讯联络 73 5、工程分包 74 14、发包人 74 15、承包人 75 17、发包人代表 75 20、承包人代表 75 21、指定分包人 75 26、不可抗力 75 27、保险 75 28、进度计划和报告 76 29、开工 76 开工时间：2010年2月21日 76 31、工期及工期延误 76 36、质量目标 76 41、发包人供应材料设备 76 42、承包人采购材料设备 76 45、隐蔽工程和中间验收 76 47、工程试车 77 50、质量保修 77 54、预留金 77 56、提前竣工奖与误期赔偿费 77 57、合同价款约定与调整事宜 77 58、工程量的偏差 78 61、物价和后继法律法规引起的调整 78 62、支付事项 78 63、预付款 79 64、安全防护、文明施工措施费 79 65、进度款 79 67、竣工结算与结算款 80 68、质量保证金 80 69、合同争议 80 74、保密要求 81 76、合同份数 81 第一部分 协 议 书 发包人:（全称） 广州百美置业有限公司 承包人:（全称） 福建亨立