房屋租赁合同11.9.doc

房屋租赁合同 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 今乙方自愿承租甲方坐落在 的住宅个人使用，特立此合同，以使双方共同遵守。 租赁期限 为 年自 年 月 日起，至 年 1 月 日止。 （二）租金 1、租金为每月 元，共计 元。在合同有效期内，租金不予调整。 2、租金按 缴纳。 3、乙方要交付甲方一个月的租金计（ ）元作为住房押金，先交费后住房。 （三）其他费用 甲方在租赁期内负责交付取暖费和物业费，乙方负责交付水、电、燃气费。 （四）出租人的责任 1、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，甲方应提前一个月通知乙方，乙方同意退还剩余房款和住房押金，可收回房屋，并赔偿给乙方造成的损失。 2、租赁期间因其他原因房屋所有权转移给第三人，应通知乙方，第三人成为本合同的当然甲方，享受甲方权利和承担甲方义务。 （五）承租人的责任 1、乙方应按本合同条款规定付租金和各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同。 2、租赁期内，乙方因特殊情况中途退租，乙方应提前一个月通知甲方，双方协调解决，乙方如无特殊原因素，终止合同，双方约定乙方还应赔偿房屋空闲期间的经济损失。 3、租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如因乙方改变房屋结构或用途，造成房屋损坏，乙方必须修复并赔偿因乙方改造给甲方带来的损失。 4、乙方在租赁期内，不得进行任何违反中华人民共和国法律法规的活动，否则后果自负，甲方有权收回房屋，终止合同。 5、在租赁期乙方可自行安排房屋的使用。有权利自行安排住房人员的结构。甲方不得干涉。 （六）甲方旧设施 （七）备注： （八）本合同如有未尽事宜，由双方协商解决，不能解决的或引起纠纷的可以向当地法院起诉或申请仲裁。 本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消合同。 附加条款： 本合同于 年 月 日生效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 年 月 日