现行价标准适用的前提条件-二手车鉴定评估师培训考证.PPT

项目一　前期准备任务３　拟定评估作业方案 　评估作业方案：二手车鉴定评估机构根据二手车鉴定评估委托书的要求而制定的规划和安排。 　主要内容包括：评估目的、评估的范围、评估基准日、安排具有鉴定评估资格的评估人员及协助评估人员工作的其他人员、现场工作计划、评估程序、评估具体工作和时间安排、拟采用的评估方法及其具体步骤等。 任务３　拟定评估作业方案 　学习目标 　知识目标： 　1.能够正确描述二手车鉴定评估的前提条件 　2.能够正确描述二手车鉴定评估的计价标准 　3.能够正确描述二手车鉴定评估的基本方法 　能力目标： 　能够初步拟定二手车鉴定评估作业方案 任务３　拟定评估作业方案 相关知识 技能学习 思考与练习 相关知识 一、二手车价格评估的前提条件 二、二手车价格评估的计价标准 三、二手车价格评估的基本方法 一、二手车价格评估的前提条件 　1.继续使用条件（假设） 　2.公开市场条件（假设） 　3.清算(清偿)条件（假设） 　上述三种不同假设，形成三种不同的评估结果。在继续使用假设前提下要求评估二手车的继续使用价格；在公开市场假设前提下要求评估二手车的市场价格；在清算假设前提下要求评估二手车的清算价格。 二、二手车价格评估的计价标准 　1)重置成本标准 重置成本是指在现时条件下，按功能重置车辆并使其处于在用状态所耗费的成本。 　重置成本标准适用的前提是车辆处于在用状态，一方面反映车辆已经投入使用；另一方面反映车辆能够继续使用，对所有者具有使用价值。决定重置成本的两个因素是重置完全成本及其损耗(或称贬值)。 二、二手车价格评估的计价标准 　2)现行市价标准 现行市价是指车辆在公平市场上的销售价格。 　现行市价标准适用的前提条件： ①需要存在一个充分发育、活跃、公平的二手车交易市场。 ②与被评估车辆相同或类似的车辆在市场上有一定的交易量能够形成市场行情。 二、二手车价格评估的计价标准 　3)收益现值标准 收益现值是指根据车辆未来的预期获利能力大小，以适当的折现率将未来收益折成现值。 　收益现值标准适用的前提条件是车辆投入使用后可连续获利。 二、二手车价格评估的计价标准 　4)清算价格标准 清算价格是指在非正常市场上限制拍卖的价格。 　清算价格标准适用于企业破产清算，以及因抵押、典当等不能按期偿债而导致的车辆变现清偿等汽车评估业务。 三、二手车价格评估的基本方法 　根据二手车价格估算目的不同，二手车价格评估可分为鉴定估价服务和收购估价两种。 　二手车鉴定估价服务是一种第三方中介资产评估，其价格评估方法和资产评估的方法一样，按照国家规定的重置成本法、收益现值法、现行市价法和清算价格法四种方法进行，评估价格具有约束性。二手车收购估价是二手车经营企业为了自身发展需要开展的业务，收购估算价格由买卖双方自由确定，具有灵活性。 技能学习 　二手车鉴定评估作业方案 　一、委托方与车辆所有方简介 委托方李×× 委托方联系人李××，联系电话×××。 　二、评估目的 　根据委托方的要求，本项目评估目的(在□处填√)： √交易 □转籍 □拍卖 □置换 □抵押 □担保 □咨询 □司法裁决 技能学习 　三、评估对象 评估车辆的厂牌型号：(×××)；号牌号码：(×××)。 四、鉴定评估基准日 鉴定评估基准日：×××年××月××日。 　五、拟定评估方法(在□处填√) √重置成本法 □现行市价法 □收益现值法 □其他[1] 技能学习 　六、拟定评估人员 负责评估师：××× 协助评估人员：××× 　七、现场工作计划 负责评估师组织相关人员，于××××年××月××日××时前，参照各项工作的参考时间，完成下列工作： 技能学习 （1）证件核对：20分钟； （2）鉴定二手车现时技术状况：静态检查与动态检查：30分钟；仪器设备检查：送×××检测站：2小时。 （3）车辆拍照：10分钟； （4）评定估算：2小时； （5）撰写评估报告：2小时。 技能学习 　八、评估作业程序 　按照接受委托、验证、现场查勘、评定估算和提交报告的程序进行。 　九、拟定提交评估报告时间：×××年××月××日 练习 选择： 1.报废汽车五大总成中不包含下列（　）。 A.车架 B.变速器　C.转向机 　D.车身 2.2005年10月1日，商务部颁布实行了（　），对二手车交易作出了调整。 A.《旧机动车交易管理办法》 B.《二手车流通管理办法》 C.《机动车注册登记工作规范》 D.《汽车报废标准》 练习 选择： 3.下列（　）不具有对二手车交易监督管理职能。 A.商务主管部门　B.工商行政管理部门 C.交警部门　　　D.税务部门 4.二手车评估机构对下列（　）不负法律责任。 A.评估的价格结