厂部办公楼项目工程监理规划分析.docVIP

一、工程概况： 1、本工程为浙江永联民爆永进分公司迁建厂部办公楼项目工程。总建筑面积为2423.45平方米。 2、建筑层数及高度：本工程建筑为多层建筑，建筑物总楼层数为3层，建筑高度为13.8米。 3、结构形式：钢筋混凝土框架结构、基础为独立基础、桩基。 4、设计使用年限：结构设计使用年限为50年。 5、结构安全等级：本工程建筑结构安全等级分类为二级。 6、耐火等级：本工程建筑设计耐火等级为地上二级。 7、项目目标：质量达到合格标准。投资、进度在合同约定期内完成。 8、工程建设相关单位： 建设单位：浙江永联民爆器材 设计单位：浙江地标建筑设计有限公司 监理公司：兰溪市龙泰工程监理咨询有限公司 施工单位：兰溪市龙厦建设 序号 名称 内容 单位 1 工程名称 厂部办公楼 2 建设单位 浙江永联民爆器材 3 工程特点 办公楼 4 功能布局 三层 5 建筑总面积 2423.45 6 建筑高度 13.8 7 建筑层数 3 8 工程设计等级 三级 9 耐火等级 二级 10 结构类型 框架结构 11 防水等级 二级 12 防雷等级 三类 13 结构安全等级 二级 14 抗震设防烈度 6 15 设计使用年限 50年 工 程 名 称 厂部办公楼 建 筑 面 积 2423.45 层 数 3层 结 构 类 型 基础 独 立 基 础（C25砼、砌体为ＭＵ15页岩烧结实心砖、Ｍ10水泥砂浆、1：3水泥砂浆两侧粉），大直径扩底灌注墩基础：Ｃ25 主体 框 架 结 构（C25砼、砌体为ＭＵ10页岩烧结多孔砖、Ｍ5混合砂浆） 楼地面 防滑地砖、防滑缸砖 屋 面 现浇结构 门 窗 断热铝合金6+12+6、普通中空玻璃 保 温 墙体采用内外保温的节能结构（外25厚B型、内20厚C型无机保温砂浆保温层），屋面采用挤塑聚苯板。 装 饰 外墙为面砖和涂料，内墙房间为乳胶漆，卫生间淋浴间为瓷砖。 安 装 给排水、电气、消防等 二、监理工作范围、内容、目标： 监理范围、内容：本工程施工图所属的施工阶段监理合同中约定的的质量、进度、投资、安全、合同、信息、组织协调等方面的监理工作。 监理目标：达到监理合同约定目标。 三、监理工作依据 监理委托合同； 施工承包合同； 3、工程设计文件、建设工程监理规范； 四、项目监理机构的组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 1、根据监理合同规定，本工程项目的监理部织框图为： 2、本项目监理机构采用直线职能制的组织形式。由龚顺旦担任总监理工程师，王正刚担任专业监理工程师，郑锦芳担任土建监理员，韩国庆担任安装监理员。以上监理人员经过监理培训考试，持证上岗，且有丰富的监理实践经验，能保证项目监理工作顺利开展。监理项目部在具备进场条件后，以上人员进场按合同相关要求进行监理。在竣工验收合格，交付建设单位使用，监理人员退场。 3、项目监理机构的人员岗位职责： (一)、总监工程师的职责 1）、确定项目监理机构人员及其岗位职责。 2）、组织编制监理规划，审批监理实施细则。 3）、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作。 4）、组织召开监理例会。 5）、组织审核分包单位资格。 6）、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。 7）、审查工程开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令。 8）、组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。 9）、组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。 10）、组织审查和处理工程变更。 11）、调解建设单位和施工单位的合同争议，处理工程索赔。 12）、组织验收分部工程。组织审查单位工程质量检验资料。 13）、审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。 14）、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。 15）、组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。 (二)、专业监理工程师的职责 1）、参与编制监理规划，负责编制监理实施细则； 2）、审核施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告； 3)、参与审核分包单位资格； 4)、指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况； 5)、检查进场的工程材料、构配件、设备的质量； 6)、验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程； 7)、处置发现的质量问题和安全事故隐患。 8)、进行工程计量； 9)、参与工程变更的审查和处理； 10)、组织编写监理日记，参与编写监理月报； 11）、收集、汇总、参与整理监理文件资料； 12）、参与工程竣工预验收和竣工验收。 （三）监理员职责： 1）、检查施工单位投入工程的人