北京新奥枫亭别墅技术标(doc 141).doc

工程概况 北京新奥枫庭居住区别墅工程，由北京首发房地产开发有限责任公司开发建设，北京京盛工程建设监理有限公司监理，中元国际工程设计研究院及北京市建筑设计研究院设计。该工程位于北京昌平小汤山镇土沟村南，场地东临高承高速公路温榆河北侧。 北京新奥枫庭居住区别墅工程（第Ⅰ标段），工程建设规模28396.92平方米。该标段共计52栋独体别墅，为G1等12项（别墅编号：101-127，201-231），共12种户型。 本工程均为地下一层，地上两层，主体为全现浇抗震剪力墙结构，地下室为筏板箱型基础。墙体保温采用挤塑板外保温设计施工方案，工程抗震烈度按八度设防。 本工程装修按外檐精装修标准设计，室内装修工程本次招投标不包括。 ·室外装修主要内容如下： （1）、外檐挤塑板外保温。 （2）、外檐底部花岗岩墙面，中部镶贴釉面砖墙面，上部乙烯基化合物挂板墙面。 （3）、坡屋顶屋面镶贴彩色油毡瓦。 （4）、外墙面铝合金门窗安装，及封闭阳台安装铝合金采光玻璃、金属栏杆铁艺件等。 （5）、室外入口处的石材装修施工。 （6）、室外散水。 ·室内工程主要包括： （1）、卫生间、屋面、露天阳台等部位的防水施工全部完成。 （2）、室内电气、水暖卫生安装到住户使用接口部位，中央空调安装到送风口位置。 ·主要结构设计概况 项目名称 内 容 结构形式 基础：钢筋混凝土筏板，箱型基础 主体：现浇钢筋混凝土剪力墙结构 屋面：钢筋混凝土现浇坡屋面 防水系统 基础SBS柔性防水层加混凝土自防水 设计钢筋类别 Ⅰ级和Ⅱ级钢筋 抗震设防烈度 8度 地基基础设计等级 丙级 建筑结构安全等级 二级 建筑设计使用年限 50年 第二章 编制依据 北京新奥枫庭居住区别墅工程（第Ⅰ标段）招标文件。 中元国际工程设计研究院及北京市建筑设计研究院设计该工程图纸； 施工现场初步勘察情况。 4、 主要规程、规范 序号 类 别 规 范、规 程 名 称 编 号 1 国家 建筑结构荷载规范 GB50009-2002 2 国家 工程测量规范 GB50026—93 3 国家 地下工程防水技术规范 GB50108-2001 4 国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 5 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 6 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 7 国家 建筑装饰装修工程施工及验收规范 GB50210-2001 8 国家 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 9 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 10 行业 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 11 行业 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96 12 行业 钢筋焊接接头试验方法 JGJ/T27-2001 13 行业 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 14 行业 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-88 15 行业 外墙饰面砖工程施工及验收规范 JGJ126-2000 16 行业 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 17 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 18 北京 建筑工程施工测量规程 DBJ01-21-95 19 北京 北京市建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-96 20 北京 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2000 5、主要图集 序号 类 别 图 集 名 称 编 号 1 国家 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 00G101 2 国家 建筑物抗震构造详图 97G329 3 地方 建筑构造通用图集 88J、88J-X、99J-X 6、主要标准 序号 类 别 标 准 名 称 编 号 1 国家 建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300-2001 2 国家 建筑给排水及采暖工程质量检验评定标准 GB50242-2002 3 国家 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303-88 4 国家 通风与空调工程质量检验评定标准 GBJ304-88 5 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ95-99 7、主要法规 序号 类 别 法 规 名 称 编 号 1 国家 建筑法 / 2 国家 环境保护法 / 3 地方 预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定《试行》 京建科【1999】230#文 4 地方 北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定 京建法【1997】172#文 5 地方 北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定 京建法【1998】50#文 6 企业 建筑安全法规及文件汇编 /