天津瑞景小区69号地小高层住宅工程外墙外保温施工方案(doc 18).doc

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天津瑞景小区69号地小高层住宅工程外墙外保温施工方案(doc 18)

目 录 1 编制依据 2 1.1 施工组织设计 2 1.2 图纸 2 1.3 标准及国集 2 2 工程概况 3 2.1 工程总体简介 3 2.2工程特点 4 3 工程部署 6 3.1 施工组织机构 6 3.2工程目标 6 3.3 施工部署原则 6 3.4劳动力安排 7 3.5工程量 7 4 施工准备 7 4.1 技术准备 7 4.2 现场和生产准备 8 4.3 材料准备 8 5 施工条件 10 6 施工工艺 10 6.1施工程序 10 6.2 施工要点 10 7 质量标准 14 7.1 保证项目 14 7.2 基本项目 14 7.3 允许偏差项目 14 8 主要施工管理措施 16 8.1技术管理措施 16 8.2 基础工作 16 8.3安全保证措施 16 8.4 消防保卫措施 17 9 工期保证措施 17 1 编制依据 施工组织设计 本方案依据《天津瑞景居住区6、9号地多层住宅工程施工组织设计》编制,是针对外墙外保温工程对施工组织设计的补充和延续。 图纸 图纸名称 图纸编号 出图日期 天津市瑞景小区6、9号地西小区多层住宅建筑施工图 36#、37#、38#、39#全套建筑施工图 2007.6 天津市瑞景小区6、9号地西小区多层住宅结构施工图 36#、37#、38#、39#全套结构施工图 2007.6 天津市瑞景小区6、9号地西小区多层住宅水暖施工图 36#、37#、38#、39#全套水暖施工图 2007.6 天津市瑞景小区6、9号地西小区多层住宅电气施工图 36#、37#、38#、39#全套电气施工图 2007.6 标准及国集 由于外墙保温施工图集、标准均不统一,主要原因在于主要施工用材料的变化,且现行图集中部分内容亦不适应现场施工的需要,因此施工方案参照下列文献编制: (建筑构造通用图集(墙身-外墙保温)(88J2-7 (建筑构造通用图集(墙身-外墙外保温)(88J2-9 (3) (外墙外保温施工技术规程(DBJ/T01-38-2002 (4) (外墙外保温用聚合物砂浆质量检验评定标准(DBJ01-63-2002 (5) (居住建筑节能设计标准((DBJ01-602-2004) (6)《居住建筑节能工程施工技术规程》GD29-125-2005 (7)《居住建筑节能工程质量验收规程》DB29-126-2005 (8)05J3系列建筑标准设计图集。 工程概况 2.1 工程总体简介 本工程为天津市瑞景小区6、9号地块西区小高层住宅。位于天津北辰区首创瑞景小区6、9号地块住宅用内,5个楼总为建筑面积24071.4m2。 本工程为商住楼,地上6层,无地下室。耐火等级为二级,结构型式为页岩砖砖混结构,地基采用CFG桩复合地基,基础为混凝土条形基础,抗震设防烈度为七度。采暖方式为集中供暖,分户计量。 室内外高差为0.90米。层高均为2.9米,承重墙为240厚烧结页岩砖,阳台墙板为蒸压轻质加气混凝土板。 本工程外檐窗均采用铝合金断桥窗。四面阳台、窗户均为中空玻璃。户门采用保温安全防卫门。首层单元门为钢质保温防盗可视对讲门。 主体墙采用240mm厚页岩砖,保温材料均选用50mm厚挤塑型聚苯板,外门窗采用中空玻璃铝合金断桥门窗,坡屋面保温材料选用100mm厚聚苯保温板,平屋面保温材料选用85厚聚苯板。 屋面防水等级为III级,采用SBS改性沥青防水卷材,单层4mm厚。卫生间及室内防水部位,采用聚氨酯防水涂膜。 内装修采用初装修标准。地面作完垫层预留30厚面层作法;楼面作完垫层,预留30厚面层作法。踢脚:公共楼梯间为地砖踢脚。其余部位踢脚为预留面。内墙面:厨房、卫生间墙面为水泥砂浆抹灰,其余房间为混合砂浆抹面,面层自理;楼梯间墙墙面保温墙面为抹20厚胶粉聚苯板浆料,5厚聚合物抗裂砂浆,内压一层耐碱涂塑网格布,外喷白色涂料。 本工程不设垃圾道,垃圾袋装由物业公司统一管理。住户信报箱设在首层门厅,采用外投内取式信报箱。 外装修采用面砖和涂料墙面,涂料、墙面分格详见立面图。 结构型式为砖混结构(页岩砖)。基础为页岩砖砌筑条形基础,抗震设防烈度为7度,所有楼板均采用现浇砼板,墙体设钢筋砼构造柱,圈梁,砼强度等级均为C25。 2.2工程特点 由于本工程主要功能为居民往宅,其工程性质决定了该工程如下特点: 2.3.1 质量要求高 结构安全度要求高,结构工程质量是结构安全的保证。“百年大计质量第一”我们对结构工程质量要做到外美内坚,不仅要保证结构的外观质量,更要保证结构的内在质量。 本工程目标是天津市海河杯,因而对结构质量要求高标准,外保温要严格按照规范要求施工,达到工程要求。 2.3.2 难度大 外墙形式复杂,工期短,又正值雨季,从外保温使用和施工管理上改变思想,要工期、要质量、要经济效益,加快施工速度,节约材料,提高施

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