维丰南湖熙岸售楼部及样板房设计合同（4月3日修改版）.docVIP

建筑装饰工程设计合同 合同编号： 工程名称：维丰·蓝湖熙岸 建设单位：重庆维丰金缘置业有限公司 设计单位：重庆港庆建筑装饰有限公司 签订日期：2009年4月6日 建筑装饰工程设计合同 发包人：重庆维丰金缘置业有限公司 （以下简称甲方） 设计人：重庆港庆建筑装饰有限公司 （以下简称乙方） 发包人委托设计人承担 维丰·蓝湖熙岸销售中心及样板房 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 本合同依据下列文件签订： 1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 3建设工程批准文件。 工程概况 工程名称：维丰·蓝湖熙岸销售中心及样板房工程设计 工程地点：长寿区长寿湖 设计规模及范围： 售楼部面积约 1500 ㎡，样板房面积约 380 ㎡，实际面积按实核算。 设计费计取及支付： 设计费按照样板房设计费(包含硬装和软装)￥150元/㎡（建筑面积）、售楼部(包含硬装和软装) 130元/㎡（建筑面积）计取； 本合同暂定价为：￥ 252000 元(大写：贰拾伍万贰千元正)。 付费次序 占合同暂定价% 付费额 元 付费时间 （由交付设计文件所决定） 第一次付费 10% 25200 本合同签订后七日内 第二次付费 80% 201600 施工图交付甲方后七日内 第三次付费 10% 25200 工程竣工验收后七日内 说明：①、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。 ②、实际设计费按现场实际面积核定。甲方要求增加设计内容及范围，双方应另外签订补充协议。 第三条 甲方的义务 1、甲方应在商定的时间内向承包方提供如下资料并对提供的时间、进度和资料的可靠性负责： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 备注 1 设计委托书 1 合同签订之日起叁日内 2 建筑施工图、设备、消防施工图、结构施工图、环境施工图 （含电子文件） 1 3 与项目相关的函件 1 发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第二条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。 2、 发包人变更委托设计项目、规模、条件或提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。 在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。 3、发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。 4、发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。 5、发包人应保护设计人的投标书、设计方案、设计人提、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。 6、负责办理消防报建手续。 第四条 乙方的义务 1、设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 序号 资料及文件名称 数量 提交日期 备注 1 平面确认文件 2套 合同签订之日起柒日内 包含该项目一期所有11个户型 2 初步设计文件 2套 合同签订之日起肆拾日内 如甲方需要增加效果图张数按照1500/张另行计费 3 售房部效果图 3张 4 样板房效果图 6张 5 施工图设计文件 （含软装设计） 6套 合同签订之日起两个月内 11个户型，各6套 2、 设计人按上述规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。乙方提交平面确认文件后叁日内甲方应确认或提出修改意见，如叁日内甲方未确认或提出修改意见则乙方各阶段交图时间顺延。 3、在样板房和销售中心装饰工程施工期间，乙方必须指派一名常驻现场设计师，指导工程施工。 4、 设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 5、设计人采用的主要技术标准是：国家有关规范、法规。 6、 设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。 7、设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。 第五条 违约责任： 1、在合同履行期