石家庄和平西路506号院改造项目演示课件演示.pptVIP

新兴河北房地产关于启动和平西路506号院市政府家属楼改造项目情 况 汇 报;合作篇 现状篇 规划篇 概算篇 效益篇 效果篇 压力分析篇;;; 现 状 篇;本项目位于和平西路以南、电子十三所以北、河北省进出口贸易公司以西、友谊北大街以东。;该项目位于新华区核心地带，紧邻友谊大街、和平西路等主要交通干道，交通便利；周边学校、医院、邮政、银行等各种配套设施齐全。;该项目总用地约77.9亩，其中道路用地25.1亩、实用地52.8亩。项目征收范围内总征收房屋面积约5.85万平方米，其中住宅13栋575户，征收面积约4.11万平方米，周转楼63户，征收面积约0.19万平方米，共约4.3万平方米；产权单位4个，征收面积共计约1.6万平方米。;该项目区域内房屋多建于上个世纪70年代，建设时间较长，结构简单，部分楼体腐蚀严重，个别楼体已出现整体倾斜，楼体内裂缝较多，配套设施严重老化，阴漏现象明显。现状已不能满足现代城市的发展，进行改造势在必行。 ; 规 划 篇; 城市的发展是持续的，我们站在持续发展的理念上，根据市规划局出具的规划条件，在新华区房屋征收管理办公室的指导下，对该项目做出了详细规划。;总平图; 概 算 篇;方案一;;;;;;;;;;和平路506号院征收工作现金流量表 （小学内建） 金额单位：万元;方案二;;;;;;;;;;;和平路506号院征收工作现金流量表 （小学外迁） 金额单位：万元;小学幼儿园迁建后平面图; 效 果 篇;项目容积率调整后拟建商业及办公楼示意图;拟建社区健身中心示意图;小区环境;现阶段本项目征收手续已齐全，包括： 《关于印发2012年度市区国有土地上房屋征收计划的通知》 《关于和平西路506号院机关家属楼旧城区改造项目符合本市国民经济和社会发展年度计划的证明》 《关于和平西路506号院机关家属楼项目用地符合土地利用总体规划的证明》 《石家庄市城乡规划局建设项目规划条件表》 项目用地红线图 《石家庄市新华区人民政府关于公告和平西路506号院机关家属楼项目征收范围的批复》 《关于和平西路506号院机关家属楼房屋征收范围的公告》 ;机场路小学迁建建议;;