建筑工程项目设计阶段造价控制研究开题报告.doc

本科毕业论文（设计）开题报告 题 目 建筑工程项目设计阶段造价控制研究 专 业 土木工程(工程管理) 学习中心 姓 名 学 号 指导教师 2017 年 04 月 08 日 一、文献综述 （一）国内研究现状 建筑工程项目设计阶段造价控制研究对于解决目前我国建设领域“三超”现象，有着深远及重要的意义，结合近期收集的相关研究文献来看，主要存在以下有待解决的问题： 1.制度方面的问题 目前，国内工程造价控制制度不健全，造价管理人员与设计人员工作不能紧密相结合，各做各的事，缺乏必要的协调，涉及造价超标也没有采取相应措施，责、权、利不明晰，设计阶段工程造价管理的积极性不高。 2.认识方面存在的问题 关于建筑工程项目成本的全面控制，长期以来就被建设者普遍忽视，特别是不注重建筑工程项目设计阶段的成本控制，往往将成本控制的主要精力放在施工图阶段，存在只算小账，不算大帐的状况。 3.设计收费办法不合理，技术与经济分离现象较为严重 目前，设计收费是根据建筑工程的总造价或总投资的一定比例计算的，由于目前设计收费办法以及设计单位所承担责任的不合理，使得在设计阶段的投资控制难以落实。 4.成本控制方面存在的问题 设计概算不准确，造成投资失控。违反设计程序，工程造价无法控制。 5.成本控制措施方面的问题 当前，工程结算有审计部门考核，因此施工过程中甲乙双方都严格按照定额标准进行工程款核算，而对设计阶段的成本控制却没有严格的审核标准。 6.管理人员方面的问题 建设项目投资管理是一项综合性工作，要求造价管理人员要具有许多方面的技术素质。而现在许多工程技术人员既不懂概预算，又不想过问概预算；设计人员对概预算知识的缺乏也严重影响到设计阶段的有效控制。 （二）国外研究现状 从已有的相关研究文献来看，国外同行在建筑工程项目设计阶段造价控制研究方面已取得了一定的成果，他们分别采用了以下几种方式对设计阶段的工程造价进行控制： 1.严格控制投资额 发达国家的工程造价管理通过立项、设计、招标、签约、施工、结算、决算等阶段性工作来实现，并将以上工作贯穿于工程建设的全过程。工程造价管理在既定的投资范围内随阶段性工作不断深化，从而使工期、质量、造价的预期目标得以实现。工料测量师（相当于我国的造价工程师）参与调查、分析论证，收集信息资料，编制投资估算，提供政府或业主决策。投资额一经批准或确认即认为项目最高限额。工料测量师以此作为造价的控制目标，在项目实施过程中不得超过。 2.实行限额设计 在设计阶段，设计师、工程师和工料测量师一起对设计方案（含初步设计与技术设计）做技术及经济分析论证，优化并进行相关专业的协调，避免施工中的设计变更。工料测量师要编制工程概算，随工作的深入，造价越来越准确，但不能超过造价限额。 3.借助先进的管理工具 国外工程造价的编制，主要是以先进的计算机为手段，通过将专家们多年的实际经验，诸如：标准的单位工程量、单位材料的消耗、单位造价等信息存储到计算机中，建立高质量的、有价值的数据库，实现计算机联网，实行数据共享共用，这样当遇到新建项目时，就可以很快地将以外历史数据调出，结合工程具体情况略加修改、加工即可，较为准确地编制出新建项目的工程造价。 4.采用竞争方式委托设计 在国外许多国家，设计任务的委托一般要通过竞争方式进行，这既有利于选择最优的设计方案，又有利于成本控制。主要的方式有两种：设计竞赛和协议评审。 5.对成本管理人员提出较高的素质要求 在英国从事造价管理工作，必须要有大学毕业水平的专业理论，3年有记录的在职培训，取得实际工作能力并通过考试合格后才能拥有相关资格。而在德国凡是从事工程造价管理工作的人员必须先取得工程师资格，再参加相关工程造价的考试，合格后才能获得造价管理资格。 二、论文提纲 1前言 1.1问题的提出 1.2研究的意义 1.3研究现状 1.4研究的目的、内容、方法 2设计阶段造价控制的理论及方法 2.1设计阶段的工程造价 2.2设计阶段成本控制的任务和流程 2.3限额设计在设计阶段造价控制中的运用 2.4价值工程在设计阶段造价控制中的应用 3设计阶段有效控制工程造价的方法及实施 3.1重视设计概算的编制 3.2推广