采购人需求（环境卫生清洁）.DOCVIP

采购人需求（环境卫生清洁） 一、招标范围 （一）项目概况 广州起义烈士陵园位于广州市中山二路92号，是解放后为纪念1927年12月广州起义中英勇牺牲的烈士，于1954年修建的纪念性公园。陵园占地面积为18.12万平方米。 （二）服务范围 1.全园红线范围内（绿化地除外）陆地（含园路两侧各1米以内绿化带)、亭、廊、办公后勤区域等及果皮箱、石凳、标识牌等各种设施的清洗保洁工作；湖池保洁，清运下湖残荷；建筑物屋顶卫生及杂树杂草清理。面积共约10.68万㎡。 2.全园的所有公厕以及公园管理处、后勤会议中心等厕所清洗、保洁及全园化粪池的清粪工作。 3.清运、处理园内的生活垃圾、办公垃圾、杂物、树枝落叶和本园清理的砖头瓦渣等垃圾。 二、清洁卫生服务要求 （一）保洁人员岗位配置要求 ★本项目配置不少于44人（不含轮休和垃圾清运、垃圾处理工作人员），其中管理人员为正、副主管各1名，班长2名，保洁员40人。保洁时段为6:00-19:00，其中6：00-11：00和14：00-16：00 两个时段均有44人在岗。剩余时段公园按保洁实际需要调配人员。 （二）人员要求 1.项目主管、班长必须具备丰富的公园卫生管理经验。要求责任心强、对公园内的卫生保洁工作经常做到全面检查，并指导、督促在岗人员按要求进行保洁，发现问题要立即组织人员及时处理，并按采购人要求参加例会。主管的电话24小时开通更换要及时通知，以方便沟通联系。 2.保洁人员要求具有相应的卫生清洁工作经验，年龄不超过55岁。所有的保洁人员需提供有效健康证明。 3.中标供应商负责卫生清洁时间为6:00-19：00。 4.保洁人员要统一着装及佩带工号牌进行作业。当班主管、班长要佩戴明显标识，方便现场工作沟通。现场主管、班长未经采购人同意不得随意更换。 5.中标供应商应按不少于合同规定人数（含专职指定人员）安排工作，并实行定员定岗制度，上下班做好签到记录。如检查发现人员不足，因失岗造成的后果及责任，由中标供应商负责。保洁人员每月考勤需经采购人认可才能生效。 6.保洁人员（含主管）不符合公园管理要求的，包括违反劳动纪律或工作责任心不强、工作效率低或管理不力的现象等，采购人三次书面警告后可退员换人，中标供应商需在一周内作出换人处理，否则按缺员处理，并根据情节轻重扣罚服务费。在工作问题上，主管不得以任何理由对采购人的工作安排不表态、不落实和拖延时间，以上问题发生三次，采购人有权要求更换主管。 7.中标供应商派驻到公园的保洁队伍应相对稳定，每月更换保洁人员不超过总人数的10%，如有变动需提前十五天与采购人沟通、协商，征得采购人同意，并做好交接工作。 8.中标供应商必须对所配备的保洁人员进行上岗前培训，并按国家规定为其办理好各种保险和劳动待遇。服务期内中标供应商人员如发生人员安全事故（包括但不限于治安、交通、防火等安全案件）和劳资纠纷事件等，均由中标供应商负全责。 9.元旦、春节、清明节、劳动节、儿童节、国庆节等节假日及各项检查期间，需加派人员保洁、合理调配工作作业时间等，中标供应商要按采购人要求加强人力清扫，以确保公园卫生质量达标。在上述节假日及检查前10天内中标供应商应递交人员排班书面计划，经采购人确认同意后，按计划实施。 10.中标供应商的保洁人员必须遵守公园的文明礼仪规定，在清扫时碰到游客要主动讲“请让一让”、“对不起”等礼貌用语，工作时间内不得抽烟、吐痰、讲粗话，更不得与游客发生争吵等事故。 （三）保洁工具管理要求 1.中标供应商负责提供作业所需工具和材料，包括符合环卫站要求的垃圾桶（车）80个（现时使用240L分类塑料垃圾桶）、有专门放置清洁用具位置的可收集分类垃圾的斗车25辆、高压洗地机1台、鼓风机2台、扫把、垃圾铲、刷子、水桶、胶管、药物、漂白粉、去污剂等，要保证文明作业和安全生产。 2.保洁斗车必须在指定地点摆放整齐，清洁工具收放到工具房，禁止随意摆放，不得占用绿地及践踏绿地，做到文明清扫，规范工作。 3.采购人提供的工具房只作为中标供应商保洁人员午休场所和工具物料保管间，不提供服务人员住宿。 4.卫生工作所需清洁用水和用电由采购人无偿提供给中标供应商使用，工具房水电由中标供应商付费使用，中标供应商在工具房中自行安装水电表，每月由采购人进行读数，中标供应商按季度以支票或现金方式向采购人支付。用水用电必须符合采购人管理的有关规定。防火安全及物料保管均由中标供应商负责。 5.公园内已有的高压洗地机、垃圾斗车等物品由中标供应商核点确认后接收使用，服务期内的日常维护修理及汽油等费用由中标供应商负责。中标供应商必须遵循节约、爱护的原则合理使用，服务期满后，要完好无损地交还招标人。 （四）垃圾清运及垃圾处理要求 1.为保证顺利开展此项工作，根据我园垃圾量和相关收费标准，垃圾清运和垃圾处理费不低于29.16