2018年最新电大【房地产经营与管理】试题及答案.docVIP

房地产经营与管理试题 一、单项选择题（每题的备选答案中只有一个最符合题意，每题1分，共30分） 1．对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益大于零的持续时间称为（ ）。A．设计寿命 B．经济寿命C．法定寿命D．自然寿命2．地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有（ ）的特性。A．变现性差 B．易受政策影响 C．依赖专业管理D．效益外溢和转移3．甲乙物业2008年10月的价值均为1100万元。预计2009年10月甲物业的价值为1200万元和1000万元的可能性均为50%，乙物业的价值为1300万元和900万元的可能性也均为50