服装店可行性研究课程设计.docx

品牌服装店 一：项目概述近年来，随着人们生活质量的不断提高，人们越来越注重自己的穿衣，看重衣服的品牌和质量。不论在那个年龄段，都对衣服的品牌和质量都有比较大的需求。本店选择在烟台市莱山区开设，该区域地理位置优越，商业繁华，有很大的发展前景，而且周围有好几所著名高校，可以带来大量的消费人群，盈利可行性比较大。二：基础数据店面面积 店面面积：150平米经营年限 计划经营年限：8年总投资估算及资金来源项目建设投资估算 建设投资估算表 单位：万元序号工程或费用名称合计1固定资产费用28.40 1.1装饰装修25.00 1.2空调1.50 1.3电脑1.00 1.4收银系统0.50 1.5音响设备0.40 2无形资产30.00 2.1加盟费30.00 3其他资产费用6.00 3.1宣传费4.00 3.2培训费1.50 3.3营业执照办理0.50 建设投资合计　64.40 （2）流动资金估算 房租：20万/年 水电费：0.3万/月 员工配备：经理一名，月薪5000元 收银员两名、服务元八名，月薪2500元 其他费用：用于应对临时突发事件的费用：5万 流动资金估算，按分项详细估算，估算总额：68.30万。 流动资金投资估算表 单位：万元序号项目最低周转天数周转次数数额1流动资产　　68.301.1存货120440.001.2现金　　28.301.2.1租金365120.001.2.2职工薪酬30123.001.2.3水电费30120.301.2.4其他费用30125.002流动负债　　0.003流动资金　　68.30（3）资金来源 项目自有资金（资本金）：48.7万元，借款：84万元。自有资金中：用于固定资产的为2.9万元，用于流动资金42.3万元，剩余3.5万元用于递延资产。借款中长期借款为58万元，年利率为8%，流动资金短期借款为26万元，年利率为6%。投资计划与资金筹措表序号项目01~81总投资132.70 　1.1固定资产28.40 　1.2无形资产30.00 　1.3流动资产68.30 　1.4递延资产6.00 　2资金筹措132.70 　2.1自有资金48.70 　2.11用于固定资产2.90 　2.12用于流动资金42.30 　2.13用于递延资产3.50 　2.2借款84.00 　2.21建设投资长期借款58.00 02.22流动资金短期借款26.00 26.002.3其他0.00 　三：财务评价1、年销售收入和销售税金及附加估算营业税：=销售收入*营业税率=290*0.05=14.5万元 城乡维护建设税： =14.5*0.04=0.58万元 教育费附加：=14.5*0.01=0.15万元 销售税金及附加=营业税+城乡维护建设税+教育费附加=15.23万元。销售收入和销售税金及附加估算表 销售收入与销售税金及附加表 单位：万元序号项目税率金额1产品销售收入　290.00 2销售税金及附加　15.23 3营业税5%14.50 4城乡维护建设税4%0.58 5教育费附加1%0.15 2、产品成本估算 （1）总成本费用总成本费用估算表 总成本费用估算表单位：万元序号项目合计计算期12345-81经营成本1796.8224.6224.6224.6 224.6224.6 1.1存货12801601601601601601.2职工薪酬28836363636361.3电费28.83.63.63.63.63.61.4房租费用160.0020.0020.0020.0020.0020.001.5其他费用40.005.005.005.005.005.002折旧费25.563.20 3.20 3.20 3.20 3.20 3摊销费36.00 4.50 4.50 4.50 4.50 4.50 4利息支出18.97 6.23.41 1.56 1.56 1.564.1流动资金利息12.481.561.561.561.561.564.2长期借款利息6.49 4.641.85 0.00 0.00 05总成本费用合计1877.33 238.50 235.70 233.86 233.86 233.86 （1+2+3+4）（2）固定资产及递延资产折旧摊销 固定资产为28.4万元，折旧年限8年，年折旧率12%。 递延财产36万元，分8年平均摊销，每年摊销4.5万元。 (3)利润及利润分配表（附表1） 根据利润及利润分配表和固定资产估算表 投资利润率=年利润总额/总资金×100%=40.71/132.70× 100%=30.68%投资利税率=年利税总额/总资金×100% =（40.71+15.23）/132.70×100%=42.16%资本金利润率=年利润总额/资本金总额×100%=40.71/48.70×100%=83.59%（4）借款利息计