法律意见书教案.docxVIP

遇到诉讼问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 法律意见书一、现将本文书的制作要点介绍如下：1．首部：（1）标题。居中写明“法律意见书”。（2）咨询单位名称。（3）有关事项。2．正文：（1）出具法律意见书在政策、法律上的根据。（2）具体法律意见和需要明确的有关事宜以及可行性分析。（3）针对当事人所咨询的有关事务进行分析和阐述。3．尾部：律师及律师事务所名称及提出意见的时间。二、格式：法律意见书咨询（或委托）单位名称：咨询（或委托）事项：出具法律意见书的依据：律师对该事项的情况分析：律师对该事项的处理意见：律师对相关事项的附带意见：律师律师法律意见书致：中国建设银行××市分行××支行作为中国建设银行××市分行××支行的委托指定的个人住房贷款业务法律事务承办机构，××市××律师事务所指派律师王××、仇××对贷款申请人a先生提供的借款中请资料进行了审查，依据国家和××市的有关法律、法规，出具本法律意见书。一、借款申请人a先生，购买××花园××号房屋，房屋面积××平方来，总价款为人民币××万元，购房合同编号为××，并选择了“开发商保证”担保方式向中国建设银行××市分行申请个人住房贷款，同时提供了相关的贷款资信文件，具体内容详见附件。二、出具本法律意见书的主要依据：（一）《中华人民共和国合同法》（二）《中华人民共和国担保法》（三）《借款合同争例》（四）《中国人民银行个人住房贷款管理办法》（五）《中国建设银行北京市分行住房担保细则》（六）《北京市房地产抵押管理办法》（七）《北京市商品房销售价格管理暂行办法》（八）《律师事务所、公证处承办个人住房贷款业务中有关法律事务的规范意见》（九）中国建设银行北京市分行与北京市公证处签订的《委托协议》（十）中国建设银行北京市分行与房地发展商签订的《住房贷款合作协议》（十一）国家和北京市其他有关法律、法规和规章三、根据本法律意见书第一条所述资信文件（包括复印件）和第二条所述有关法律、法规、规章和协议的规定，并根据我们与a先生的谈话，确认如下事实：（一）借款申请人a（19××年××月××日出生，身份证号为××××××××，××学历），现住××市××区××路×号，具有××市城镇正式常住户。（二）借款中请人a先生具备必要的还款能力。借款申请人a先生自19××年××月起在××公司工作，任经理职务。其19××年税后月平均收入为××元人民币；××年××月至××月税后月平均收入为××人民币。借款申请人现持有××公司××的股份。该公司于19××年注册成立，注册资金××万元人民币。（三）借款申请人意思表示真实。1．借款申请人填写了《个人住房贷款申请表》；申请20年××万元个人住房贷款，约占购房价款的70％，其余30％的购房款××万元已支付给发展商××房地产开发有限公司。2．借款中请人自愿选择“开发商保证”的担保方式申请贷款，并愿以其所购买的××花园××号房屋作为抵押物，于××年××月××日在我们面前分别签署了《承诺书》、预售房屋登记《授权委托书》、办理抵押登记《授权委托书》，借款中请人所填《个人住房借款申请表》中的担保人××房地产开发有限公司之印鉴属实。3．抵押物的保险符合《中国建设银行北京分行个人住房担保细则》的规定。基于以上事实，我们认为借款中请人a先生提供的资料真实、齐备，基本符合中国建设银行××市分行个人住房贷款条件，且初步申贷手续已履行完毕，具备签订个人住房贷款借款合同的资格。本法律意见书仅用于借款中请人a先生向贵行申请个人住房抵押贷款并由贵行办理申请抵押贷款事宜。本法律意见书正文共三页，其后之附件均为本法律意见书不可分割之组成部分。相关法律文件的复印件与原件无异。王××律师××年××月××日诉讼知识/l/法律知识希望对您有所帮助，/赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求/在线法律免费咨询的帮助。来源：（法律意见书/ss/476928.html）精彩推荐：哪些情形可以申请重新鉴定证据/ss/489164.html刑事被害人/ss/489160.html诱供与刑讯逼供之异同/ss/489156.html我国对刑事诉讼证人保护的规定(2017年最新版)/ss/489152.html证人证言的质证规则/ss/489148.html同事的证言能做为证据使用吗/ss/489144.html行政诉讼交换证据的程序/ss/489140.html家庭暴力受害者如何收集上诉证据/ss/489136.html家庭暴力的受害者应收集，保存哪些证据/ss/489132.html人民法院如何对电子证据进行审查和认定/ss/489128.html微信语音可以作为证据使用吗/ss/489124.html当事人如何进行证据交换/ss/489120.html刑事证据的分类/ss/489116.html行政诉讼被告补充证据制度如何体现