基于容积率奖励的城公共空间规划控制与引导策略研究-中国交通智库.PDFVIP

基于容积率奖励的城市公共空间规划控制与引导策略研究 李金和 摘要：在我国目前土地市场化进程中，土地的资本属性与城市公共空间缺乏的矛盾日益显著，弹性的管制手 段在城市建设中的重要性和有效性越来越得到共识，使得在法规框架下以政策性激励手段增加城市公共空间 成为一种可行的方式，并通过管控与引导形成布局合理、质量较高的城市公共空间。本文通过对传统城市公 共空间与基于容积率奖励的城市公共空间的比较，分析了我国基于容积率奖励的城市公共空间的发展状况及 出现的问题，探讨容积率奖励机制下的城市公共空间规划控制与引导策略。 关键词：容积率奖励，城市公共空间，公共利益，空间质量，控制引导 1 引言 随着我国城市化进程的加快，城市的面貌日新月异，目前对城市化的研究也从早期的量 化研究转向了质化研究，越来越关注城市化的质量。毛蒋兴、郑雄彬认为城市化的质体现为 城市化进程中居民所享受到城市文明和城市生活方式，包含经济、环境、文化、权益、城市 硬件及发展前途等多方面内容[1]。城市公共空间是城市文