[建筑]对监理单位的要求.doc

对监理单位的要求 本次监理工作的内容从建设项目的分部工程可划分为：地基与基础工程施工监理、混凝土结构工程施工监理、建筑装饰装修工程施工监理、建筑屋面工程施工监理、建筑给水、排水工程施工监理、建筑电气工程施工监理、通风与空调工程施工监理、其他工程施工监理。 一、质量控制的内容和重点 1．施工准备阶段监理质量控制的内容 1) 对承包商的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系进行审核. 根据《建设工程监理规范》5.2.4、5.2.5 和5.2.6 的规定，工程项目开工前，总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。主要审核内容如下： （1）质量管理、技术管理和质量保证的组织机构； （2）质量管理、技术管理制度； （3）专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 2）对分包单位的资质审查与认可 根据《建设工程监理规范》5.2.5 和5.2.6 条的规定，分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。 对分包单位资格应审核以下内容： (1)分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证； (2)分包单位的业绩； (3)拟分包工程的内容和范围； (4)专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 3）图纸会审： 开工前对设计施工图及有关说明进行会审，认真熟悉图纸，了解设计意图，并协助组织技术交底。 a. 监理单位在接到图纸后，总监理工程师应及时组织监理人员熟悉图纸和预审施工图纸。 b. 专业监理人员应了解工程特点，设计意图和关键部位的工程质量要求。 c. 专业监理工程师应仔细审阅图纸中是否有错、漏、碰、缺等情况，及时与设计单位(或通过建设单位)联系解决。 d. 由建设单位组织有承包单位、设计单位、监理单位参加的施工图会审会议，把设计技术和施工技术有机地衔接起来，并将提出的问题交设计单位。 e. 施工图会审后，由建设单位组织设计单位、承包单位、监理单位以及有关的设备制造单位参加设计交底会，由设计单位按规定内容向与会者进行设计交底，并听取与会者的意见。 f. 各种会议均做好会议记录或会议纪要。 4）严格审查施工组织设计、施工方案和技术措施 工程开工前承包单位必须编制施工组织设计(根据具体情况，经建设单位同意可分阶段编写)，对重要工序与特殊工序必须编制施工技术方案与技术措施，报经监理工程师审查，经确认后方可实施。 5）审定原始基准点及坐标网参数 根据《建设工程监理规范》5.2.7 条的规定，专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认，主要检查以下内容： (1) 检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书； (2) 复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。 6）开工报告的审查 根据《建设工程监理规范》第5.2.8 条的规定，专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位： (1) 施工许可证已获政府主管部门批准； (2) 征地拆迁工作能满足工程进度的需要； (3) 施工组织设计已获总监理工程师批准； (4) 承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实； (5) 进场道路及水、电、通讯等条件已满足开工要求； 7）第一次工地例会 根据《建设工程监理规范》第5.2.9、5.2.10 和第5.2.11 条的规定，工程项目开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。第一次工地会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。 第一次工地会议应包括以下主要内容： (1) 建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工； (2) 建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权； (3) 建设单位介绍工程开工准备情况； (4) 承包单位介绍施工准备情况； (5) 建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求； (6) 总监理工程师介绍监理规划的主要内容； (7) 研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题。 2．施工阶段质量控制的主要内容 1）设计变更与工程洽商 设计单位的设计变更须经总监理工程师签认后交施工单位执行。 承包单位的洽商变更要求(技术核定单)须经监理工程师审核同意，方能与设计单位办理手续。 对重要问题，监理工程师须征得建设单位认可方能签发。监理工程师审核的工作重点应围绕洽商是否违反有关规范