[建筑]演示文稿3.ppt

从决算中发现预算的重要性 使用规范说明 我们搞工程的主要是为了赚钱，有句话说的好：会做不如会算。可想而知，预决算的好坏直接影响一个工程最后盈利的大小，而预算作为决算的基础和依据，就显得更加重要。现在好多工程合同中明确按“固定综合单价”结算，“工程量按实计算”等等结算方式，所以做好投标预算对今后的决算起到至关重要的作用。 下面我就从决算中几个实例来阐述以上提出的观点。 图示_01 图示_03 图示_04 图示_05 Page ? * * 杰立建设 杰立建设 单击此处添加文字内容 单击此处添加文字内容 单击此处添加文字内容 单击此处添加文字内容 单击此处添加文字内容 单击此处添加标题文字 单击此处添加文字内容 单击此处添加文字内容 单击此处添加文字内容 单击此处添加文字内容 单击此处添加文字内容 单击此处添加文字内容 单击此处添加文字内容 单击此处添加文字内容 单击此处添加文字内容 单击此处添加文字内容 具体案例1 政府投资项目结算时要求工程量打开重新计算。若清单描述的“项目名称”是A，而实际设计图纸是B，A的市场价格远高于B，你也按A的投标报价量，结果投标时此项清单占的费用较多。结算时，审计人员看出来，认为A的工程量为0，需扣除，B要重新组价，而此时组价利润空间肯定就没有了。 结 论 我们在做预算时，也要对设计图纸进行一个大致的了解，看清楚项目特征描述和设计图纸是否一致，若不一致，此项报价可以报低，这样有利于提高其他价格。 具体案例2 甲方提供的实物量清单中有一项“项目名称”A，后面还有包含a、b、c、d四项内容，而你在组综合单价时，未将上诉内容组在综合单价内，在决算时想补上遗漏内容的价格是不可能的，审计会认为你此项内容已经考虑在综合单价内，优惠掉了。这样对有些项目来讲可能就是亏本施工了。 结 论 投标报价时，清单中提到的组价内容都要组到综合单价内，不能嫌麻烦而不组，有些可能还要查看设计图纸重新计算后再进行组价。 具体案例3 甲方提供的清单中有一项“电力电缆YJV-4X70+1*35”，工程量200m，你在投标报价时直接套用定额，找到信息价中电缆主材费就算完了。但在于审计核对电缆长度时，实际应该是205m，只给200m其余5m是要我们投标报价的，预算员根据设计图纸计算它的预留长度，在套定额时将其考虑在定额工程量里，否则根据审计意见此项是我们报价优惠，不做考虑。 结 论 投标报价时，清单中提到的组价内容都要组到综合单价内，不能嫌麻烦而不组，有些可能还要查看设计图纸重新计算后再进行组价。 具体案例4 西文城市花园二标安装标书中，有这样一个报价：2#楼、3#楼、11#楼开关、插座综合单价为9.85元/只，6#楼、7#楼综合单价98.5元/只，数量3178只，同样项目，不同楼号里出现不同报价，且刚好增加10倍，6#楼、7#楼开关、插座报价高出其他楼号正常报价28.1729万元，审计部门最终将此费用扣除，理由是我们出现了不同报价，并非正常报价（偏离成本太远），政府工程不允许。 结 论 在投标报价时，特别是电脑输数字时，千万注意：小数点不要弄错，要认真仔细，对一些简单的无组价内容的材料报价尽量做统一。 具体案例5 清单中若有人防地下室项目，往往含有“人防钢板水箱”子项，而我们在报价时往往认为水箱比较大，价格在信息价中又找不到，就会报的较高，而实际此钢板水箱目前人防验收是不要求安装的，所以我们可以尽量报低价格，而提高其他确定要做的价格，这样才有利于我们。 结 论 投标时，我们也要了解一定的现场情况，对哪些材料今后要改，哪些材料甲方一定会划出去叫配套部门施工，哪些材料今后肯定还会施工等等，此时我们就可以报低价格。例如：水表安装、电表安装，今后都由自来水、电力部门施工 01 02 03 04 05 06 07 08 09 文字内容 文字内容 文字内容 文字内容 文字内容 文字内容 文字内容 文字内容 文字内容 文字内容 单击此处添加标题文字 单击此处添加文字内容 单击此处添加文字内容 单击此处添加文字内容 单击此处添加文字内容 单击此处添加文字内容 Page ? * *