在意大利生活和创业指引.PDF

在意大利生 活和创业指 南 意大利公证人国家理事会编纂 谁是公证人 公证人是一位公职官员，意大利国家授予他处理活人之间最后意愿 的一应文件的权力，这些文件具有公信力。公证人是家庭内部关系 和继承关系的权威专家，此外他还从事很多方面的工作，其中包括 不动产交易（住宅、办公地、土地、厂房、车间的买卖，馈赠，分 产，抵押分期贷款等）；企业转让是最关键的环节，不论是个体还 是公司的形式（成立和解散，公司章程修改、停业和企业出租，等 等）。 意大利公证人受到国家的严格监控，这进一步加强他在处理公民事 务时的可靠性。，实际上，所有公证文件定期地由税收局（每4个 月）和司法部（每2年）检查，来核实文件收费是否合理及其合法 性。 而行政区公证人理事会监视公证人的行为。如果发现严重违规，公 证人将面临纪律诉讼和相应的处罚，由一名职业法官主持的独立地 方纪律委员会决定。这样来保证各项决定的绝对公平。 意大利公证人代替国家收取一应公文的税收（登记税、抵押税、户 籍税，等等），通过该行业的信息网络每年缴纳几十亿的间接税和 增值税，却不收国家的任何佣金，尽管国家不向客户直接收取。 公证公文 感谢意大利银行协会(ＡＢＩ)的合作 公证人体现公信力，即其签订的文件具有法律效益的价值。因此所 有人——包括法官——都应断定他的证明是真实的，除非被证实其 犯有作假罪行。 因此公证人应亲自核实要求公证的当事人的意愿和所要达到的目 的，来准备合法且适用经济的文件。为此目的在签订文件之前公证 人的咨询工作是不可或缺的。 文件的保证 在行使职责时，按照法律公证人应该是独立和公平的：因此应该一 视同仁地保护所有签约各方的利益，不论是哪一方委托他公证。所