广东潮州飞天燕矿区瓷土矿采矿权评价报告书-潮州人民政府.PDF

（广东省）潮州市飞天燕矿区瓷土矿 采矿权评估报告书 云君信矿评字〔2015〕第048号 云南君信矿业权评估有限公司 二〇一五年十月十日 公司地址：昆明市官渡区吴井路32号百富琪商业广场A-1922、A-1923 电话：0871 《（广东省）潮州市飞天燕矿区瓷土矿采矿权评估报告书》摘要 （广东省）潮州市飞天燕矿区瓷土矿 采矿权评估报告书 云君信矿评字 〔2015〕第048号 （摘 要） 评估机构 云南君信矿业权评估有限公司。 评估委托人 潮州市国土资源局。 评估对象 （广东省）潮州市飞天燕矿区瓷土矿采矿权。 评估目的 潮州市国土资源局拟以挂牌方式有偿出让 “（广东省）潮州市飞天燕 矿区瓷土矿采矿权”，我公司受潮州市国土资源局委托，对该采矿权进行评估。本次 评估即是为实现上述目的而作的，向委托人提供在本评估报告所述的各种条件下和评 估基准日时点上 “（广东省）潮州市飞天燕矿区瓷土矿采矿权”公平、合理的出让底 价参考意见。 2015 8 31 评估基准日 年 月 日。 评估方法 收入权益法。 +117.5m 72m 评估主要参数 评估基准日储量核实报告核实的矿区范围内（ 至- ） 保有资源储量为2305.07万吨，其中（111b）52.21万吨，（122b）581.69万吨，（333） 1671.17 +117.5m +4.5m 1246.40 万吨；参与评估的拟设矿区范围内（ 至 ）保有资源储量为 万吨，其中 （111b）38.02万吨， （122b）350.08万吨， （333）858.30万吨。 （333） 0.8 1074.74 284.18 可信度系数取 ；拟设矿区范围评估利用的资源储量 万吨；设计损失量 万吨；采矿回采率97%；废石混入率1%；拟设矿区范围评估利用的可采储量766.84 万吨；生产规模80.00万吨年；理论矿山服务年限/ 9.68年，评估用矿山生产服务年 限5.00年，评估计算年限5.00年；评估计算年限内拟动用可采储量396.00万吨；剩 余评估利用可采储量370.84万吨未参与评估计算；产品方案为瓷土矿原矿；原矿销售 价格52.00元/吨（不含税）；正常年份销售收入4160.00万元；折现率8%；采矿权 权益系数4.40%。 评估结论 评估人员在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，按照采矿权评 估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定 （广东省）潮 州市飞天燕矿区瓷土矿采矿权在评估基准日的价款为人民币733.41万元，大写人民 币：柒佰叁拾叁万肆仟壹佰元整。 特别事项说明 根据 《采矿权价款评估合同书》， （广东省）潮州市飞天燕矿区 5 5 5 瓷土矿采矿权出让年限为 年，本次评估计算矿山服务年限为 年， 年期内拟动用 可采储量396.00 万吨所作的价款参考意见，剩余可采储量370.84万吨（766.84－ 396.00）未纳入本次评估计算。 云南君信矿业权评估有限公司