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大眾運輸導向發展引導都市空間再造之策略研究      第五章  TOD引導都市空間再造之策略   第五章 TOD 引導都市空間再造之策略 本章綜合第二章、第三章、第四章所得研究結果，進一步探討 TOD引導都 市空間再造之策略，藉以促使空間朝向永續、安全、舒適、健康發展。 第一節 建構 TOD 引導都市空間再造之整體發展策略 本研究以 TOD理論為基礎，結合新規劃理論之引導策略，形成整體空間架 構(參見圖 5-1 、圖5-2) ，藉以透過策略之擬定，形成都市空間再造之效益，整體 空間發展重點之關係圖，透過新都市主義、優質成長與綠色交通之概念，劃分為 三項空間面向： 理論基礎 相互關係 新規劃思維 都市空間再造策略 優質的成長 TOD 策略空間佈局 區域 空間發展策略 宏觀思考 重視人性尺度 捷運車站 整體捷運路網 抑制非都市 整體 TOD 都市空間 填入式發展 開發蔓延 發展區 再造 緊湊發展 整合都市發展 都市 發展強度引導 TOD引導都市空 TOD引導 空間架構 個別地區 TOD引 間再造地區 都市空間 導都市空間再造 再造 行動策略 社區 提升地區發展品質 執行社區 TOD再造 圖 5-1 TOD引導都市空間再造之新規劃思維與策略行動架構圖 資料來源：本研究整理繪製。       5‐1   大眾運輸導向發展引導都市空間再造之策略研究      第五章  TOD引導都市空間再造之策略     區域面向 都市面向   社區面向     圖 5-2 TOD引導都市空間再造整體空間示意圖   資料來源：本研究整理繪製   一、區域面向發展重點─導入保育概念 將區域空間劃分為主要發展核心區、既存發展區與環境保育地區，透過大眾 捷運路網，形成主要發展核心，透過都市成長界限，劃設環境敏感地區，降低開 發強度，以及在兩者之間透過區域性交通運輸系統進行都市發展。 在 TOD引導都市空間再造之策略上，主要從新都市主義、優質成長中導入 「保育」、「回歸既存地區發展」之概念，建立區域未來發展願景。促使區域空間 導向大眾運輸路網之發展型態，主要策略包含： (一)保育自然資源與開放空間，抑制都市蔓