2011年深圳沙尾工业区厂房改造（世纪工艺品广场）施工组织设计工程投标文件.doc

目 录 第一章 编制依据及说明 4 第一节 编制依据 4 第二节 编制说明 4 第二章 工程概况 5 第一节 工程概括 5 第二节 本工程重点难点分析 5 第三章 施工部署 7 第一节 工期及施工进度计划 7 第二节 质量目标 8 第三节 安全目标和文明施工目标 8 第四节 施工组织管理机构 8 第五节 劳动力组织 10 第六节 主要施工机械设备 10 第四章 施工现场平面布置及管理 10 第一节 现场平面布置 10 第二节 现场平面管理 12 第三节 施工临时用电 16 第四节 施工临时用水 20 第五章 施工准备 22 第一节 施工现场准备 22 第二节 技术设备 23 第三节 资源需求计划准备 23 第六章 土建主要施工方法及技术措施 25 第一节 主要施工方法的选定 25 第二节 施工测量 25 第三节 基坑开挖与支护施工方法及措施 26 第四节 模板工程 32 第五节 钢筋工程 35 第六节 砼工程 41 第七节 砌体工程 49 第八节 建筑防水工程 54 第七章 装饰工程施工方法及技术措施 58 第一节 墙面抹灰工程 59 第二节 抹灰面油漆工程 61 第三节 楼地面工程 64 第四节 轻钢龙骨石膏板吊顶 81 第五节 墙面工程 85 第六节 玻璃幕墙工程 93 第七节 门窗工程 103 第八章 安装工程施工方法及技术措施 107 第一节 给排水及消防工程 107 第二节 电气工程 114 第九章 本工程的重点和难点 127 第一节 高支模施工方案 127 第二节 建筑防渗漏措施 133 第十章 新技术、新工艺、新材料、新设备的运用 138 第十一章 总承包管理和协调 141 第十二章 各项保证措施 145 第一节 工程质量保证措施 145 第二节 安全生产保证措施 156 第三节 保证工期措施 161 第四节 工期赶工措施 165 第五节 成本控制措施 174 第六节 季节性（雨季、台风、夏季）施工措施 176 第七节 文明施工与环境保护 178 第八节 环保及施工措施 181 第九节 消防措施 182 第十节 质量通病的防治措施 183 第十一节 施工风险与防范措施 195 第十三章 场外施工场地及措施解决方案 198 第一节 场外施工场地 198 第二节 场外施工场地措施解决方案 199 第十四章 附表 201 拟投入的主要施工机械设备表 201 劳动力安排计划表 201 临 时 用 地 表 201 项目管理班子配备情况表 201 项目经理简历表 201 项目技术负责人简历表 201 项目管理班子配备情况辅助说明资料 201 第一章 编制依据及说明 第一节 编制依据 1、深圳市沙尾工业区厂房改造（世纪工艺品广场）工程的《招标文件》。 2、深圳市华阳国际工程设计有限公司出的沙尾工业区厂房改造（世纪工艺品广场）工程的设计图。 3、现行的国家已实施的有关规范、标准、规程。 4、省、市及其他技术、质量安全检查、监督等有关规定。 5、施工现场的实际情况。 6、投标期间招标小组发出的答疑和变更通知文件。 第二节 编制说明 1、本施工组织设计方案在详细阅读“招标文件”充分理解设计图纸深入现场考察的基础上，对目标工期、施工质量控制，项目管理机构及劳动组织、施工机械设备和周转材料配备，主要分项工程的施工方法及技术措施、质量安全、文明施工保证措施等方面进行初步的组织设计和部署。 2、本施工组织设计针对招标文件规定结合现场实际情况及与其相关的分项工程的内容考虑施工工期，按“尽早完成”的原则进行部署。 工程概况 工程概况 1、工程概况 沙尾工业区厂房改造（世纪工艺品广场）工程位于福强路南侧沙尾工业区交通便利，厂区总用地面积16400平方米，总建筑面积75312平方米，筏板基础，钢筋混凝土框架结构（地下2层，地上6层）。基坑支护开挖深度约10.8米，开挖面积约11000平方米，采用双排及单排水泥搅拌桩止水，锚杆及预应力锚索支护。本工程采用预应力无梁楼盖板结构，预应力结构采用后张法无黏接技术。 2、建筑概况 本工程北面临福强路为建筑正面，全部以幕墙结构装修，外观整齐宏伟，东西侧也均以幕墙装修，并在西侧设置大门，为两侧居民购物提供便捷。 工程内容： 土石方开挖、基坑支护、地基与基础、室内外装饰装修、屋面及防水、建筑电气及给排水、智能化、通风防排烟、消防、幕墙、金属门窗、主体结构、室外环境及配套等项目工程。 第二节 本工程重点难点分析 a、该工程项目涉及专业技术面广，根据这一特点，需配备各种专业的技术人员和施工机械，对各专业、各交叉的施工工序要严密组织、合理安排，组织好各工种各专业的流水施工，确保施工快