滨海佳苑A3#住宅楼施工组织设计方案.doc

赣榆县滨海佳苑A3#住宅楼工程 施 工 组 织 设 计 编制人 审核人 审批人 江苏万象建工集团有限公司 编制日期：2014 .2.19 目录 一 工程概况、编制依据及说明 1 二 施工部署及施工管理组织机构 15 三 施工进度计划及进度保证措施 24 四 施工准备及资源配置计划 27 五 施工现场总平面布置与管理 32 六 工程主要施工方法 36 七 工程质量管理措施 162 八 工程安全管理措施 184 九 工程文明、环境管理措施 191 十 冬季、雨季及夏季等特殊气候的施工保护措施 199 十一 工程成本控制措施 204 十二 总承包管理措施 207 十三 工程创优计划及保证措施 216 十四 新技术、新工艺、新材料和新设备应用 220 一 工程概况、编制依据及说明 1.工程概况 1.1.1工程建设概况 工程建设概况 工程名称 赣榆县滨海佳苑A3#住宅楼 工程地址 赣榆新城242省道东、金海东路以北、临海北路以南、滨海路以西 预应力混凝土管桩 桩径 PHC-600(130)-AB-C80 筏板基础 底板厚度 1500mm 主体 结构形式 框架剪力墙结构 主要结构尺寸（mm） 梁200*600 200*400 板：160;120 100 柱：500*500 墙：250、200 抗震设防等级 剪力墙抗震等级二级 混凝土强度等级及抗渗要求 垫层C15，地下室C40P6，十二层及以下C40，十三层至二十层结构C35， 二十一层以上结构C30，预制构件、二次结构C25 钢筋 类别：HRB400 HRB335 HPB300 1.1.4安装设计概况 A3#安装专业设计概况一览表 设计要求 系统做法 管线类别 给水 生活给水地下一层~五层为市政直供；六—十五层由小区内生活中压给水管网供水；十六—二十五层由小区内生活高压给水管网供水；二十六—三十四层由小区内生活高压给水管网供水； 丝扣连接，≥DN50采用沟槽连接； PP-R管热熔连接 室内生活给水管立管及分户水表前支管采用内衬塑热镀锌钢管，水表后支管采用PP-R管 排水 污、废水采用合流制。 室内±0.000以上污废水重力自流排入室外污水管； 地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管 承插粘接 UPVC塑料排水管，靠近卧室的立管采用XPG-UPVC芯层发泡塑料排水管。 空调凝结水管及阳台排水管为普通UPVC塑料排水管 雨水 采用户外型UPVC雨水管 承插粘接 户外型UPVC雨水管 消防水 用水量：室内为20L/S 室外为15L/S DN100及以下丝扣连接，DN100以上卡箍连接； 阀门及需拆卸部位采用卡箍连接 热镀锌钢管 火灾 报警 本工程为1级保护对象，采用总体保护方式系统设计 集中报警方式 钢管、阻燃线 防 排 烟 一层以上三合一前室的剪力楼梯间采用外窗自然送风、地下室不具备自然排烟送风条件，地下室一二层楼梯间及合用前室分别设机械加压送风系统 一层以上三合一前室的剪力楼梯间采用外窗自然送风 地下室一二层楼梯间及合用前室的加压送风口为常闭多叶加压送风口； 楼梯间的加压送风口为自垂式百叶送风口 自然送排风 竖向排风系统 通风 卫生间100m3/H预留条件； 厨房300m3/H预留条件； 地下自行车库排风量按换气次数4次/小时计 厨房设置竖向排风系统； 外窗卫生间自然补风排风。 地下自行车库设机械排风，自然补风 镀锌铁皮风管 变 配 电 本工程为34层住宅，其消防负荷及其它重要负荷（公共负荷）均为一级负荷，住户用电为三级负荷 小区变电所地埋引来8路电源，其中4路为住宅用电，另4路为一级负荷供电 地沟埋设 镀锌钢管 照明 节能灯，应急照明灯具选用消防部门认可产品 照明采用荧光灯时，采用电子镇流器； 公共部位照明开关采用节能型声光控开关 铜芯塑料线穿电线管 防雷 接地 本工程年预计雷击次数为0.142次/a，按第三类防雷建筑物设防 建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结 φ12热镀锌圆钢； -25×4热镀锌扁钢； -40×4热镀锌扁钢 1.1.5现场条件 1.1.5.1建设场地情况 拟建场地为养殖渔塘，勘察进场建设单位已进行回填，地形平坦。地貌单元属海积平原。 施工现场在赣榆县新城242省道以东，金海东路以北、临海北路以南、滨海路以西—1000mm，现场南侧为在建的B1#、A5#住宅楼，现场上空无外电线路通过，地下无管线通过，施