2010监理工程师网上辅导--建设工程监理案例分析0502.docVIP

第五部分　建设工程投资控制（二）（答案分离版）一、阅读理解 1.某拟建年产30万吨铸钢厂，根据可行性研究报告提供的已建年产25万吨类似工程的主厂房工艺设备投资约2400万元。已建类似项目资料：与设备投资有关的其他各专业工程投资系数，如表1所示。与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数，见表2。表1　与设备投资有关的各专业工程投资系数 加热炉 汽化冷却 余热锅炉 自动化仪表 起重设备 供电与传动 建安工程 0.12 0.01 0.04 0.02 0.09 0.18 0.40 表2　与主厂房投资有关的辅助及附属设施投资系数 动力系统 机修系统 总图运输系统 行政及生活福利设施工程 工程建设其他费 0.30 0.12 0.20 0.30 0.20 ? (1).已知生产能力指数为取1，拟建项目建设期与类似项目建设期的综合价格指数为1.25，试用生产能力指数估算法估算拟建工程的工艺设备投资额；用比例估算法估算该项目主厂房投资和项目建设的工程费与工程建设其他费投资。 ? (2).在审查项目投资估算时，应注意的审查点包括什么？ ? 2.【背景】某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价见下表，施工进度计划安排见下表。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1％，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。投标报价表（单位：万元） 投标单位/报价/项目 基础工程 主体工程 装饰工程 总报价 甲乙丙 270210210 950840840 90010801080 212021302130 施工进度计划表（单位：月） ? (1).就甲、乙两家投标单位而言，若不考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位？ ? (2).就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位？（现值系数见下表） n 2 3 4 5 6 7 8 （P/A，1%，n）（P/F。1%，n） 1.97040.9803 2.94100.9706 3.90200.9610 4.85340.9515 5.79550.9420 6.72820.9327 7.65170.9235 (3).评标委员会对甲、乙、丙3家投标单位的技术标评审结果如下表。评标办法规定：各投标单位报价比标底价每下降1％，扣1分，最多扣10分；报价比标底价每增加1％，扣2分，扣分不保底。报价与标底价差额在1％以内时可按比例平均扣减。评标时不考虑资金时间价值，设标底价为2125万元，根据得分最高者中标原则，试确定中标单位。表　投标单位的技术标评审结果表 项目 权重 评审分 甲 乙 丙 业绩、信誉管理水平施工组织设计 0.4 98.70 98.85 98.80 投标报价 0.6 - - - 注：计算结果保留小数点后两位。 ? 3.【背景】河海建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房（带地下室）的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500立方米，假设直接费单价为4.2元/立方米，综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1立方米的反铲挖掘机施工（租赁费450元／台班）。甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。在实际施工中发生了如下事件。事件1：因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日。事件2：施工过程中，因遇软土层，接到工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日。事件3：5月19日接到工程师于5月20日复工的复工令，同时提出基坑开挖深度的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900立方米。事件4：5月20日~5月22日，因施工现场下了该地区极少见的大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日。事件5：5月23日用30个人工工日修复冲坏的基坑，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖掘完毕。 ? (1).建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。 ? (2).每项事件工期索赔各是多少？总计工期索赔是多少天？ ? (3).假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少？ ? 4.【背景】某厂（甲方）与某建筑公司（乙方）订立了某工程项目施工合同，同时与某降水公司订立了工程降水合同。甲、乙双方合同规定：采用单价合同，每一分项工程的实际工程量增加（或减少）超过招标文件中工程量的10％以上时调整单价；工作B、E、G共同使用主导施工机械一台（乙方自备），台班费为400元/台班，其中台班折