20120924上海名人苑小区住户手册.pdfVIP

全社区网 住 户 手 册 目录 第一部分 致函名人苑全体业主 „„„„„„„„„„„„„„第2 页 第二部分 物业管理公司简介 „„„„„„„„„„„„„„第3 页 第三部分 名人苑小区概况 „„„„„„„„„„„„„„第4 页 第四部分 入住须知 „„„„„„„„„„„„„第5 页 第五部分 入住指南 „„„„„„„„„„„„„„„第9 页 第六部分 业主临时公约 „„„„„„„„„„„„„„„„第12 页 第七部分 前期物业服务协议 „„„„„„„„„„„„„„第17 页 第八部分 物业服务费用 „„„„„„„„„„„„„„„„第24 页 第九部分 名人苑装修须知 „„„„„„„„„„„„„„„„第25 页 房地产 E 网 / 第十部分 名人苑住宅装修管理协议 „„„„„„„„„„„„„„第30 页 第十一部分 治安防范管理 „„„„„„„„„„„„„„„第35 页 第十二部分 消防管理 „„„„„„„„„„„„„„„第36 页 第十三部分 人员及物品出入管理 „„„„„„„„„„„„„„„第37 页 第十四部分 安全用电、用水、管道燃气管理 „„„„„„„„„„第38 页 第十五部分 环境卫生管理 „„„„„„„„„„„„„„„„第39 页 第十六部分 招牌、广告管理 „„„„„„„„„„„„„„„„第39 页 第十七部分 机动车停放管理 „„„„„„„„„„„„„„„„第40 页 第十八部分 服务质量效果 „„„„„„„„„„„„„„„„第41 页 倍讯易 / 全社区网 全社区网 第十九部分 便民服务热线及常用电话 „„„„„„„„„„„„„„第42 页 第一部分 致函名人苑全体业主 尊敬的先生/女士： 您 好！ 首先感谢您选择入住名人苑小区，并为您提供服务的机会。在此我们向您致以最诚 挚的欢迎！为了您能拥有一个健康、舒适、安全、整洁、祥和、便利的居家生活环 境，根据国家有关物业管理的法律、法规和上海市政府现行的规定，特制定本 养殖之家 / 住房手册。 本手册所列各条款，均为业主利益着想，也便于统一管理，提升小区综合品位、 价值。业主应将手册中有关条款告诉家人或使用人，若有疑问，请向本公司或小区 管理处咨询，再次对各位的真诚合作深表感谢！ 祝贺您乔迁之喜，健康快乐！ 上海景港缘房地产开发有限公司 上海民德物业管理有限公司 二○○八年十二月 全社区网 全社区网 第二部分 物业管理公司简介 上海民德物业管理有限公司是专门从事物业管理的具有二级资质的专业公司， 是上海市物业管理协会的会员单位，青浦分会副会长单位，公司采用全市场化的运 作模式。 作为公司主营业务之一的物业管理，全面拥有工程、保洁、保安等业务能力， 各项目管理部负责