新天地鹭港8号公馆宣传片方案.ppt

鹭港·8号公馆 宣传片脚本 Menu 影片思路分析 影片表现方案 Part 1 / 影片思路分析 通过展现项独具特色的优势，体现项目为唐山人带来的一种全新的生活享受，将唐山人的居住水平大大提升，从而引起受众的向往，并激发购买欲。 影片目的 项目定位 8号公馆是什么？（产品定位） 公馆的意义不止是住宅，更体现出一种尊崇、优雅的贵族生活方式 作为贵族的居住形态---这是一种上层独享的奢华，是名媛气质的高雅造诣，更是空间美学的纯粹表达。 贵族的生活风潮不经意地点亮了华贵，超越永恒的经典，正释放出极度的光华…… 公馆是用以传承的，贵族是讲血统的 “三年可以造就一个富翁，却培养不出一个贵族”，因为气质和品质不是一朝一夕就能塑造的。 鹭港由唐山唯一一家具有国家一级资质的新天地房地产开发建设，连续3年全唐山销量第一， 已为3000多个家庭 因此，8号公馆不仅仅提供的是一种尊荣的空间概念、一种上流的生活和社交文化，也是一种积淀，一种精神，一种人文价值。?? 影片调性 可以从中获得什么？（利益点） 尊崇优雅、自然人文、领袖地位、丰富随心 献给 懂得品享生活的都市贵族 河北第一个百万大盘现房精装大宅 中央园景，绿色生态居住区 依托于鹭港强大的综合生活配套 独享凤凰新城优越的生活配套 8号公馆，演绎贵族生活的人居示范区 一个阶级的生活形态，塑造一种身份的象征 核心定位 影 片 段 落 关 键 点 影片内容 第一段 30秒 贵族血脉 贵族生活的生活配套、贵族生活的绿化资源 第二段 50秒 区域价值 第三段 120秒 人居价值 身份的象征、贵族气质传继为一种生活方式。 交通、环境、周边 规划、建筑形态、园林生态 LOGO演绎，将贵族生活方式作为一种标志，赋予8号公馆的项目定位。 贵族生活的规划思想 、贵族生活的园林景观 、贵族生活的建筑品质 、贵族生活的精装修 第四段 90秒 功能价值 体量、业态、教育配套、服务 高尚人居的教育配套、高尚人居的休闲配套、高尚人居的物业服务 Part 1 / 影片表现方案 第一段 30秒 贵族血脉 身份的象征、贵族气质传继为一种生活方式。 LOGO演绎，将贵族生活方式作为一种标志，赋予8号公馆的项目定位。 名门贵族的 象征 一幅贵族生活的画卷展开 镜头切入，画中的桌子上，一枚带有8号公馆LOGO的家徽发散出光芒。 家徽散发光芒，如投影般呈现在室内，光芒逐渐幻化为LOGO实体。 家徽，身份与血统的象征 贵族生活的生活配套：市政配套、商务配套、文化娱乐配套、教育配套、医疗配套 贵族生活的绿化资源：七大主题公园连接而成，1.94平方公里的中央公园 第二段 50秒 区域价值 交通、环境、周边 城市资源的 掌控 一个连贯的长镜头从天空中俯冲，镜头穿越城市、穿越中央公园、穿越鹭港。 中央公园，将城市的喧嚣进行着一场洗礼，步伐随着眼前的一片美好与惬意找到了家。 贵族生活的绿化资源：中央公园 鹭港，将对贵族生活的向往引领于此。 在这样一个城邦之中，体验一种全新的未来生活。 镜头顺着公园，穿过鹭港的雕塑进入内部，展现8号地全景。 镜头拉起，鸟瞰大鹭全景，强调项目体量。 与城市的合理镶嵌，鹭港，以它包容的体量，造就一座理想的城中之城。 大鸟瞰场景中，多媒体展现区域位置，并结合动向分屏展示周遍多元配套，强调1KM生活圈的概念。 贵族生活的生活配套： 区域与周边形态 珍品的享有 第三段 120秒 人居价值 规划、建筑形态、园林生态 贵族生活的规划思想 ：开放式街区规划概念 ，打造城中之城 贵族生活的园林景观 ：中心花园位于鹭港的8区，是整个鹭港的中心位置 贵族生活的建筑品质 ：领导时尚潮流的低能耗、高舒适度住宅产品 贵族生活的精装修：品牌精装全国采购，定义唐山成品大宅 贵族生活的规划思想： 开放式街区 穿越繁华，问候宁静，探索8号公馆的过程，像是对这座城市灵魂的造访。 这里是包容的，开放的，于己于人都是宽容的。 镜头顺市政道路前行，体现被景观带包围着的，静谧的社区。 镜头拉起，以鸟瞰体现8号地开放式的规划特征。 贵族生活的园林景观： 中央园景 心境随着蜿蜒的水系找到了家，阳光将生命渲染上最具生动的色彩与感染力。 镜头展现中央景观带场景。 春、夏、秋、冬，季节无法隔阂人们拥抱自然的理想。 亲水而居，自然的韵律时刻回响在耳边。 镜头顺景观带特写园林水景，穿越空中木栈道，以四季变化的三维特效呈现园林设计的细节，与中央公园相呼应。 贵族生活的建筑品质： 低能耗、高舒适度 建筑，以人的角度去思考，去包容一个美好家园的理想。 镜头顺着建筑逐渐升起，鸟瞰建筑之间的园林小品。 镜头多角度展示建筑外立面，并