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四季金辉三期（1-3#、5-13#、15-16#楼、机房、室外总平及非人防地下室）智能化工程【招标文件】招标人：连云港融辉置业有限公司日期：目录第一章投标须知3一、总则5二、关于招标文件7三、投标文件的编制8四、投标文件的递交11五、开标、评标、定标12六、合同的授予13第二章、投标文件内容及格式14第三章合同23第四章技术规范和要求56第五章附录56第一章投标须知投标须知前附表序号内容规定1工程名称连云港四季金辉三期（1-3#、5-13#、15-16#楼、机房、室外总平及非人防地下室）智能化工程2工程地点连云港市新浦区学院路东侧、屏竹路北侧3建设规模总建筑面积：约345615平方米4承包方式包工包料5招标范围连云港四季金辉三期（1-3#、5-13#、15-16#楼、机房、室外总平及非人防地下室）智能化工程招标文件6资金来源自筹7质量标准合格8工期要求总工期750天，2016年6月01日进场施工并安装，2018年6月20日安装结束，具备调试条件。具体开日期按工程部要求。9计价要求《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-200810招标文件领取时间：2016年04月 13日下午17:00时之前地点：连云港市新浦区朝阳东路36号凤凰大厦10楼连云港融辉置业有限公司成本部联系电话：05188055联系人：龚黎成11踏勘现场时间：投标人自行安排现场联系人：孙学华电话：1377659158712答疑在领取招标文件后3日内，投标人以书面形式提出疑问，在投标截止之日前3日，招标人以书面形式回复并送达所有投标人。13投标有效期 60 日历天（从投标截止之日起算）14投标保证金人民币壹万元整（￥ 10000 元）（采用转账形式）15投标文件份数商务标、技术标各一份，其中正本一份，副本两份；电子文件一套。16投标截止时间2016年 04月 25日下午16:00之前17标书送达地点收件人：龚黎成电话：05188055收件地点：连云港市新浦区朝阳东路36号凤凰大厦10楼连云港融辉置业有限公司成本部收件时间：2016年04月25日18评标标准及方法综合评标法，经评审的合理低价19履约保证金人民币元整（合同金额的 5 %），中标通知书发放后3日内由中标单位交清20投标资料费用领取招标文件时应交付招标文件资料工本费RMB元，图纸押金元,未中标单位在通知未中标后2周内，将图纸、招标文件退还，图纸押金无息退还，资料费不退还。21预算控制价由招标人自行编制，不公布，作为评标定标参考22合同形式含税固定总价合同一、总则1、合格的投标人1.1　必须是企业法人单位1.2　如投标人代表不是该单位法人代表，则其必须提供《法人代表授权书》。1.3　投标人或其授权的机构必须具备建筑智能化工程专业承包三级及以上或建筑智能化工程设计与施工资质二级及以上施工资质，拟派本工程项目经理必须是施工现场经验丰富的二级及以上级别。2、投标费用2.1　投标人承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。3、工程概况3.1项目概况3.1.1项目名称：连云港四季金辉三期（1-3#、5-13#、15-16#楼、机房、室外总平及非人防地下室）智能化工程3.1.2工程地址：连云港市新浦区学院路东侧、屏竹路北侧3.1.3建筑面积：约345615平方米3.2 本次招标工程概况：本工程为连云港四季金辉三期（1-3#、5-13#、15-16#楼、机房、室外总平及非人防地下室）智能化工程4、招标范围4.1 以下所述的工程范围及介绍只是概括性的，并不能视为完整无缺的。投标人应研究其他文件、工程规范以完全了解本工程的实际范围。4.2 具体招标范围：连云港四季金辉三期（1-3#、5-13#、15-16#楼、机房、室外总平及非人防地下室）智能化工程（本次招标不含人防地下室）4.2.1弱电智能化系统（主要包含楼宇对讲系统、户内安防系统、监控系统、门禁管理系统、停车管理系统、中心机房设备等相关材料设备的采购及安装等）。4.2.2施工界限：1、预留孔洞由总包负责完成。设备的预埋管、盒由总包预留。多媒体箱由总包单位采购并安装，多媒体箱至各层预留主管，由总包单位预埋。2、设备电源由总包提供至设备处，由投标单位自行驳接，总包配合。3、设备及其控制箱由智能化施工单位采购并安装。4、小区围墙设备及其相关管线全部由中标单位施工完成。室外管网均选用钢管，背景音乐与电源线缆需独立走管敷设，不得与视频线缆、信号线缆同管敷设。钢管外壁应保护接地跨接。户外设备箱需做防水、防潮、防晒、防锈等处理；内部设置浪涌过电压防护器，并作接地联接，应符合国家现行标准。4.2.3负责整个系统的系统调试、验收、技术培训及保修服务工作等并负责相关