四川更新生态农业观光园区项目建议书教案.docVIP

四川更新生态农业开发有限公司 四川更新生态农业休闲观光园区建设 项目建议书 二0一四年十月 第一章 项目名称建设单位建设规模建设期限投资估算与资金筹措 1.6项目实施单位组织机构 公司董事长兼法人：宋尊友；公司执行董事兼总经理：邹学奎；公司监理兼财务总监：杨玉珍。 公司管理机构设：行政部、销售部、生产部、技术部、项目部、财务部、后勤部。 1.7结论与建议 本项目立足崇州现代农业发展、新农村建设、农业旅游的迫切需要和现代农业科技创新的现实需求，探索一条农业园区生态观光、采摘体验的新路子，对带动当地乡村旅游和美丽乡村建设具有重大意义。 本项目符合国家，，建设中国十大城市之一，经济核心增长级，内陆地区最具投资及就业吸引力城市。亚洲首个国际“美食之都”，与杭州、大连并称中国最佳旅游城市。 （5）“西蜀粮仓”五六米高的竹编，非显眼地矗立在稻香旅游环线入口处，竹编的哦，道明竹编可见一斑，粮仓口形似鱼嘴，大家一猜就晓得是 “年年有余”的寓意嘛。 ??? 进入旅游环线，最醒目的是巨大的“崇州市10万亩粮食高产稳产高效综合示范区”的宣传牌。 （6）四川农业大学在崇州桤泉高新现代农业核心区打造集教学实验、农业科学试验、高新农业技术研发、现代种植业示范、农业科普及观光为一体的现代农业研发基地。项目分两期实施，总投资4.41亿元。其中第一期投资2.46亿元，在桤泉镇、隆兴镇流转土地2300多亩，建立现代农业研发基地。 （7）青城香岛葡萄庄园（街子古镇），占地面积近300亩，是规模大、生态环境美、观光休闲配套全的现代农业生态观光园。 （8）成都蓝莓基地 位于成都大邑县蔡场镇万石社区（距安仁古镇2公里），该基地自去年蓝莓采摘结束后，基地扩大了种植面积，游客开放面积达600余亩，2013年产量预计将达100吨。 （9）安仁普罗旺斯薰衣草庄园 　　 安仁普罗旺斯薰衣草基地坐落于成都市大邑县安仁镇，是以薰衣草观赏为主题的大型旅游度假村。庄园首期近千亩，二期两千亩，现已成为年轻人度假约会、婚纱摄影首选地之一。 2.3.2崇州住宿 崇州大酒店、中胜大酒店、飞龙大酒店、爱琴海假日酒店、梧桐大院、滨江欣苑、楠泰、东亭园林、琴鹤苑、青城园、成都绿色田园、成都红达长运酒店、龙腾、金海伦、喜年华、汉庭、怡家连锁酒店等商务、快捷酒店。 2.3.3崇州美食 美食和特产：汤麻饼、冻糕、叶耳粑、豆腐帘子、石观音板鸭、天主堂鸡片。 2.3.4崇州特产 枇杷茶、怀远三绝、街子老号汤长发麻饼 、现代漆画、怀远藤编 、道明竹编 。 崇州养老 “度假养老”，结合现代化高科技养老与“田园养老”的新型养老模式未来有望成为真正意义上适合大众养老的趋势。 天府怡园总占地500余亩，总建筑面积2300平米，总投入预计5个亿。老年人入驻总量可达3000人左右。天府怡园的每一个房间全部安装了从德国引进的地源热泵冷暖设备，目前将地源热泵用于养老院建设中，天府怡园目前是全国第一家。 2.3.5崇州医疗 四川省人民医院崇州分院始建于1933年，为一所肩负医疗、急救、教学、科研、预防、保健、康复任务的国家“三级乙等”综合性医院。 2.4项目建设的意义 发展休闲农业意义深远　休闲农业（包括乡村旅游），是农业经济可持续发展的战略选择，是发展现代农业经济的有效路径。 　休闲农业，为农业经济中的无形资产（如地理景观、山水田园风光、农耕文化、古镇民居、民俗风情等）转化为现实生产力，提供了宽厚平台，是城乡统筹发展、城市支持乡村的有效途径，是欢乐中实现城乡财富转移、农业产业转型、增加农民收入和实现绿色GDP的极佳路径。 　　休闲农业是增加农民收入的现实路径。 增加农民收入，有许多路径选择。“减少农民”，受制于城市化发展水平。“土地集中”的实际效果，受制于农业人口转移。否则，只是农业内部的利益分配变动。大幅“提高农产品价格”，受制于城镇低收入群体生活影响度。增大“对农补贴”，受制于政府财力统筹安排。……唯有休闲农业这种增加农民收入的方式，既是现代农村经济发展的内生动力，又是城市（市民）反哺农业（农村）有效形式。运行得好，不仅力度大于上述各种形式，还基本没有“负作用”，是充满欢乐的甜蜜事业。 　据近期的研究测算，休闲农业每增加1个就业机会，就能带动整个产业链增加5个就业机会。一个年接待10万人次的休闲农庄，可实现营业收入1000万元，直接和间接安置300名农民就业，可带动1000户农民家庭增收。 　休闲学专家预测，到2030年，全世界80%以上的人员，将视休闲旅游为生活的必需品。目前，我国除“带薪休假”外，工薪阶层每年享有的法定节假日有114天，这就从时间上为休闲消费创造了重要条件。 　休闲农业在我国，正以强劲发展势头带给人们无限喜悦。北京乡村旅游收入，每年增长25%以上预示，