高端写字楼物业管理方案.doc

高端写字楼物业管理方案 高端写字楼物业管理方案 第一篇_甲级写字楼物业管理方案 　　泗水科技城物业管理方案 　　物业概况 　　编制依据 　　（按照国家或建设部等有关法律规定以及当地有关规定） 　　 《全国物业管理条例》 　　 《辽宁省物业管理条例》 　　 《沈阳市物业管理条例》 　　 《全国物业管理示范小区(大厦、工业区)标准》 　　 沈阳金邦物业管理有限公司管理制度 　　管理目标 　　（按照物业具体情况描述） 　　为充分体现管委会对泗水科技城的开发初衷，我们将本着金邦物 　　业“真诚、善意、精致、完美”的企业精神，及“科学规范、竭诚高效、安全文明、持续发展”的质量方针，坚持“以人为本”的服务管理理念，对泗水科技城实施科学的管理、提供优质的服务，并在现有管理经验及管理资源的基础上，不断调整更新，导入先进的管理理念，创建出一套与泗水科技城层次及办公需求相符的管理模式，使管委会及广大入驻企事业单位能真切地感受高品位的物业和高品质的管理所带来的便利和超值享受。 　　泗水科技城物业管理工作将参照全国物业管理优秀示范小区（大厦、工业区）评定标准，确保科技城办公楼及厂房在交付一年内达到 沈阳物业管理优秀示范大厦、工业区标准，二年内达到全国物业管理优秀示范大厦、工业区标准。 　　管理原则 　　为实现即定管理目标，追求最佳的环境效益、社会效益和经济效益，在物业管理过程将始终把握以下原则： 　　一、