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华北水利水电大学花园校区外围(含绿化)物业服务项目招标文件管理
华北水利水电大学花园校区外围(含绿化)
物业服务项目
招 标 文 件
采购编号:豫财招标采购-2016-899
招 标 人:华北水利水电大学
代理机构:河南省建设工程咨询公司
招标编号:YJWY-2016-091
编制日期:2016 年 8 月
华北水利水电大学花园校区外围(含绿化)物业服务项目招标文件
目 录
第一章 投标须知及投标须知前附表 3
一、投标须知前附表 4
二、投标须知 7
(一)总 则 7
(二)招标文件 8
(三)投标文件的编制 9
(四)投标文件的递交 13
(五)开 标 14
(六)评 标 15
(七)合同的授予 18
第二章 合同主要条款 20
第三章 投标文件投标函部分格式 25
一、法定代表人身份证明书 27
二、投标文件签署授权委托书 28
三、投 标 函 29
四、投 标 报 价 30
五、招标文件要求投标人提交的其他投标资料 31
第四章 投标文件商务部分格式 32
1. 费用报价及组成分析和说明 33
2. 优惠服务承诺 34
第五章 投标文件技术部分格式 35
第六章 资格审查格式 40
第七章 技术标准 47
第八章 评标标准和办法 51
2
华北水利水电大学花园校区外围(含绿化)物业服务项目招标文件
第一章 投标须知及投标须知前附表
3
华北水利水电大学花园校区外围(含绿化)物业服务项目招标文件 一、投标须知前附表 项 条款 内 容 说明与要求 号 项目名称:华北水利水电大学花园校区外围(含绿化) 1 1.1 综合说明 物业服务项目 坐落位置:华北水利水电大学花园校区 2 1.1 招标方式 公开招标 3 1.1 承包方式 按招标范围实施全面物业管理,费用按总费用整体包 干。 4 1.1 服务要求 达到学校要求的质量标准 5 2.1 招标范围 具体要求详见《技术标准》。 6 2.2 服务期限 两年 投标人要求: 1、投标人必须是中华人民共和国境内的独立法人单位、 具有相应经营范围的物业管理服务企业; 7 4.1 投标人要求 2、投标人须具备国家物业管理三级及以上资质; 3、投标人 2013 年 1 月 1 日以来具有类似项目管理业绩 (提供合同,时间以合同签订时间为准); 4、符合《中华人民共和国政府采购法》第 22 条规定; 5、本次招标不接受联合体。 8 4.2 资格审查方法 资格后审 投标人报价以两年为服务期限进行报价,报价内容 包括本次招标项目的所有成本、利润、税金、人员工 资和社会保障、食宿、交通、工具、办公费、各种国 9 13.1 投标报价 家相关规定的保险费、招标服务费以及有关规定投标 人应在报价中考虑的费用。同时编制报价总表(并附 分项报价明细表)。 本项目控制价为:人民币 114.93 万元,超过此控制价的 投标将按无效投标处理。 10 15.1 投标有效期 60日历天(从投标截止之日算起) 11 16.1 投标保证金额 *投标保证金金额:人民币贰万元整
4
华北水利水电大学花园校区外围(含绿化)物业服务项目招标文件
投标保证金的递交形式:转账(必须从基本账户转出) 投标保证金的金额和提交时间:投标人提交贰万元人民币 的投标保证金,在 2016 年 9 月 4 日 17:00 时(北京时间, 下同)之前以使以下帐户收到: 单位名称:河南省建设工程咨询公司 开户银行:民生银行郑州紫荆支行
号:3009012830000080
12 5.1 踏勘现场 不统一组织,潜在投标人可自行勘查,费用自理。
17.1 投标替代方案 不允许
18.1 投标文件份数 一份正本,肆份副本
15 21.1 投标文件递交 时间同开标时间,地点同开标地点 开标时间:2016 年 9 月 5 日 14 时整 16 25.1 开标 开标地点:河南省建设工程咨询公司开标室(郑州市 紫荆山路与商城路交叉口西南角金成国贸大厦 1402
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