东和花苑B区工程竣工完工总结报告精选.docVIP

工 程 总 结 各位领导、专家： 您们好！ 我司承建的东漖村城中村改造第一期复建房（东和花苑B区）在质监站、设计、勘察、建设、监理等单位的细心指导和帮助下按照设计图纸和有关施工规范1、工程名称：东漖村城中村改造第一期复建房（东和花苑B区） 2、工程地点：广州市荔湾区芳村东漖村以南 3、建设单位：广州市荔湾区东漖街东漖股份合作经济联合社 4、设计单位：广东省轻纺建筑设计院 5、勘察单位：广东省工程勘察院 6、监理单位：广州建筑工程监理有限公司 7、施工单位：广州市芳村建筑工程有限公司 8、本主体结构工程共五栋，B1栋18层、B2栋23层、B3栋20层、B4B5栋29层，±0.000以上总建筑面积为63532.5㎡, ±0.000以下总建筑面积为22795.5㎡。 9、各分部设计特点及施工情况： ⑴.桩基子分部 本工程桩为人工挖孔桩，采用1200 、1300、1400、1600混凝土灌注桩。人工挖孔桩工程主要施工内容为：1、人工挖孔桩成孔；2、人工挖孔桩钢筋笼制作；3、混凝土灌注桩施工。人工挖孔桩子分部工程开工日期为2012年4月23日，至2012年8月8日全部施工完成，共计389根桩，混凝土强度为C30，经统计总的有效桩长为4981.82米，总的成孔深度为5433.12米。 ⑵.地下结构子分部 地下室2层，地下结构建筑面积为22795.5㎡。建筑结构形式为框剪结构，建筑结构安全等级为二级，工程合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。地下室负二层层高为3.9m , 负一层层高为5.0m。 根据工程地质勘察资料、结合现场土方开挖后土层情况，场地内淤泥土较多，后经各方确认，对淤泥质土进行换填处理。地下室底板承台、外侧墙采用C35P6防水混凝土，非塔楼顶板采用C30P6防水混凝土（掺入8%膨胀纤维抗裂防水剂），以上部位后浇带分别采用C40P6、C35P6防水混凝土（掺入12%膨胀纤维抗裂防水剂）；塔楼内首层梁板采用C35混凝土，地下室负一层梁板采用C35混凝土，地下室塔楼剪力墙、柱采用C40混凝土，地下室非塔楼剪力墙、柱采用C35混凝土；幼儿园区域地下室柱及首层梁板采用C30混凝土。地下室除结构自防水外，底板承台采用水泥基、聚氨酯防水涂料及自粘式沥青卷材防水，外侧墙采用水泥基、聚氨酯防水涂料防水，地下室顶板采用聚氨酯、耐根穿刺防水卷材防水。外围护墙体与支护墙体之间外运土方进行回填。 ⑶.主体结构分部 本主体结构工程共五栋，B1栋18层、B2栋23层、B3栋20层、B4B5栋29层，±0.000以上总建筑面积为53532.5㎡。建筑结构安全等级为二级，工程合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。主体结构首层层高为4.5m , 标准层层高为3.0m。主要工程内容为模板分项工程?钢筋分项工程施工分项填充墙体分项C20细石混凝土内配?4钢筋双向间距150,表面压光，平面内间距≦4000设纵横分格缝，缝宽15-20，缝内嵌填密封膏；25厚1：4干硬性水泥砂浆；5厚水泥胶浆（掺108胶）贴8厚户外砖（规格300×300），面用水泥浆擦缝，平面内间距≦4000设纵横分格缝，缝宽15-20，缝内嵌填密封膏。 装修主要部位设计特点： 外墙外饰面：防水砂浆打底，满挂钢筋网片，五合一锦砖胶贴块料面层，条形砖（横贴、竖贴），聚合物水泥浆填缝，横缝宽10竖缝宽5；外墙内饰面：基层处理，刷外墙隔热反光涂料。 内墙面：水泥石灰砂浆底，满挂钢筋网片，水泥石灰砂浆面；卫生间内墙面：水泥砂浆底，非焦油聚氨脂防水涂料，水泥砂浆面；卫生间地面：水泥砂浆底，聚合物水泥基防水涂料，水泥砂浆面。 ⑹．消防分部 本工程位于层属类高层属一类高层防火等级一级。其主要包括火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水系统、应急照明系统等。pa. c、本工程排水系统采用粪、污、雨分流制。室内排水管（包括首层埋地出户管，外墙立管及横支管）采用硬聚氯乙烯（UPVC）排水管，承插粘连式接口。排水管（明装部分）当图中无标示时，必须每隔10米设置一清扫口。UPVC排水立管要求每层楼间安装一伸缩节，伸缩节承口应逆水流方向。管径大于或等于100mm的UPVC管在穿越楼层、管井井壁时须加防火圈。排水立管转弯时或最末端转弯处采用二个带检查口的45°弯头连接（在地下转弯时采用不带检查口的弯头）。排水地漏的顶面应比净地面低10mm，地面并应有不小于0.005的坡度坡向地漏。所有地漏及存水弯水封深度不得小于50mm。 二、工程质量控制　 在工程质量控制中，坚持以ISO9001质量保证体系为主线，以施工规范和国家质量标准为准绳，用实际数据来说话，遵循以下几点原则：坚持质量第一；坚持以人为控制核心；坚持以预防为主；坚持质量标准；贯彻科学、公正、守法的职业规范。 　　1、竣工核验质量等