一期叠排别墅室内维修.docVIP

合同编号：Dulin2010- 工程施工合同 建设单位：青岛都霖美景房地产开发有限公司 承建单位： 青岛志远装饰有限公司 签订日期： 2010年 11月28日 工程施工合同 建设单位（甲方）：青岛都霖美景房地产开发有限公司 承建单位（乙方）：青岛志远装饰有限公司 根据甲方项目需要，甲方将下列工程任务委托乙方进行施工承包，为明确双方责任，特制定本合同，希共同遵守。 一、工程名称及建设地点： 1、工程名称：都霖美景一期叠排别墅室内维修等。 2、建设地点：青岛城阳区瑞阳路都霖美景。 二、工程范围：一期叠排别墅室内腻子维修、墙面地面裂缝维修、外墙漏水、楼梯间乳胶漆、防腐木花架维修等。 三、工程造价：暂定人民币18万元，大写壹拾捌万元整。 四、工期：2010年11月25日至2010 年12月10日，共计15天。 五、质量目标：合格。 六、承包方式：乙方包工包料。 七、结算与付款方式： 一）结算方式：以甲方签字确认的批价表及双方共同现场实际所测的工程量按实结算。 二）付款方式及保修期： 1、付款方式：工程验收后付至完成造价的50%，结算完成后14日内付至结算值的75%，工程验收六个月后14日内付至结算值的95%，余额5%为质保金。 2、质保期：本工程质保期一年，以工程竣工验收合格时间为准。质保间若出现因乙方材料、施工等原因造成的质量问题，乙方在接到甲方通知2个工作日到场维修，不及时维修的，经甲方书面发函（快递或传真形式）后，甲方有权安排人员维修，甲方按维修费用的1.5倍从保修金中扣除，所产生其他后果一并由乙方承担。质保期满14日内，乙方提交书面申请，甲方收到申请14日内组织各方现场勘验，如无质量问题剩余保修金无息14日内付清。如因甲方原因15日内不能对工程进行勘验，则视为工程无质量问题，并通过验收。 八、甲乙双方负责完成的工作： 一)甲方负责完成的工作： 1、协调乙方办公及住宿场地，费用由乙方承担自理。 2、甲方委派专人负责本合同项目，对工程进度、工程质量进行监理、督促乙方按规定搞好各项技术资料报表整理及处理其它事宜。 二)乙方负责完成的工作： 1、乙方必须按照批准的施工方案及做法进行维修，不得私自变更做法，服从甲方现场人员的监督。 2、自觉遵守甲方及物业公司的现场环境及安全管理等相关规定，爱护公物，不损坏甲方设施，做好住宿地方的文明卫生工作。 3、派出王峰为工地负责人，全权处理本工程质量、安全、进度、签证、结算等有关事宜。按规定搞好各项技术资料报表整理。因乙方防护措施不到位等原因造成的一切伤亡事故和其它损失均由乙方承担。 4、主要材料乙方须提前提供样品，甲方同意并批价后乙方方可按照样品购买。如果甲方不同意样品或乙方没有按照样品购买，乙方必须按照甲方同意样品重新更换，所发生的费用由乙方承担。 5、合理组织施工，若因乙方原因造成工期延误，每推迟一天按合同额的1%进行处罚。 6、每次付款时乙方必须开具符合规定的税务发票，工程结算后开具全额税务发票，如未提供发票或提供虚假发票，甲方有权拒绝付款，责任由乙方承担，且由此给甲方造成的经济损失均由乙方承担。 九、乙方必须严格按照甲方批准的施工方案、做法、材料进行维修，因乙方擅自变更施工方案、做法、材料等造成甲方的损失均由乙方负责。 十、工程验收： 1、工程竣工后，甲方根据双方确认的甲方批准的施工方案、做法、材料进行组织验收，如果施工质量有问题，由乙方负责无偿返工，直到符合要求为止。 2、工程竣工验收通过后，双方在竣工工程验收证明书上盖章。 十一、其他事项： 1、在施工中，乙方应建立安全防护措施，安全施工、文明施工，否则，因此造成的一切人身事故和其他损失均由乙方负责。 2、涉及隐蔽性质的经济签证，必须后附相关的清晰的影像资料方可作为结算依据，否则该签证一概无效。 3、所有经济签证必须按照发生的时间先后顺序编号，且必须打印，手写以及编号无规律的签证一律无效。 4、施工方案、做法、工作联系单、批价单等需经甲方成本控制部及分管副总签字确认后方可进行施工并作为结算依据。 5、经济签证的有效性：必须有甲方项目部、分管项目副总、成本部、分管成本副总四人签字确认认并加盖成本控制专用章可方可作为结算的依据，否则该签证一律无效。 6、 最终按甲方确认的有效资料结算，审计费按照鲁价费发【2007】205号文件由乙方承担，由甲方代扣代缴。 十二、本合同自签订之日起生效，到甲乙双方履行所有合同义务，保修期满，竣工结算价款支付完毕后，本合同即告终止。 十三、