商铺交房装修流程.docVIP

商户入伙通知书 尊敬的 铺租户 先生/小姐： 位于海南省三亚市榆亚路警备区大门东侧北京街商业广场将于2014年 月 日交房，请您尽快带备相关资料到北京街区招商中心办理有关收铺、进场、装修等手续，所有装修请务必在2014年 月 日前完成。逾期,我司将按合同相关规定作出处理。衷心感谢您对敝公司工作的支持和配合!(如有不明之处请与客户服务中心联系，联系电话： ) 三亚益春源商业管理有限公司 年 月 日 商户入伙通知书回执 商铺 号，签 收 人： 年 月 日 商铺交接、装修须知 一、商户办理入伙手续需带齐的文件资料： 1、入伙（收铺）通知书。 2、商铺租赁合同。 3、签约时所交费用的发票及收据原件。 4、签约人本人身份证原件，非签约本人办理的需提供签约人委托证明授权书一份，签约人及被委托人身份证原件； 二、商户进场前期所要签署（填写）的主要文件资料： 1、《商铺物业管理服务合同》 2、《北京街商业广场管理规约》及承诺书 3、《装修施工协议书》 4、《北京街商业广场装修手册》 5、《消防安全责任书》 6、《商铺交付确认书》 三、进场及装修需交的费用：（附缴费标准） 四、装修申请时所需要提供的资料文件： 1、施工单位营业执照、机构代码证、资质证书复印件各一份（加盖公章）。 2、图纸：装修效果图、店招效果图、空调安装图（线路分布图）、主要材料的型号、规格等。 3、施工组织方案或施工说明、工程负责人员职称、身份证明文件等。 北京街区商场物业管理处 年 月 日 商铺交付确认书 姓名： 商铺： 号 电话： 本人对上述事项确认无误。（说明：上述 经手人： 年 月 日 年 月 日 消防安全责任书 甲方：三亚益春源商业管理有限公司 乙方： 号商铺 为加强北京街商业广场消防工作，保证经营户（自营）的人身及财产安全，提高经营户的消防安全意识，根据《海南省省消防管理条例》等有关规定的精神，甲乙双方签订本责任书。 一、甲方责任 1、严格遵守省、市有关消防管理条例，对北京街商业广场的日常消防工作进行监控、管理。 2、甲方负责对北京街商业广场进行日常消防管理，维护好商场内的消防设备。 3、定期巡视、测试、维修保养消防器材、设备，保证其完好、正常，使用率达到100%，一旦发生火警，即可投入使用。 4、定期检查供电系统和商户煤气的安全使用，及时排除不安全隐患。 5、负责对北京街商业广场内的经营户（自营）户进行消费安全检查工作（包括经营场所内），对违反消防安全规定的经营户进行批评指正、停业整改、罚款。 6、做好消防安全宣传工作。 二、乙方责任 1、租赁区域内按规定配备一定数量的消防器材。 2、不得移动、搬迁、关闭、更换、取消、拆除任何消防器材和设施，不得占用、堵塞消防通道。 3、严禁随意乱扔烟蒂、焚烧物品，燃放烟花爆竹，禁止储存 易燃、易爆等危险物品，禁止在电梯 乙方（盖章/签字）： 年 月 日 年 月 日 装修施工管理协议书 甲方：三亚益春源商业管理有限公司 乙方： 号商铺 经甲、乙双方友好协商，对北京街商业广场 号商铺装修施工管理事宜达成如下协议： 1、 乙方须严格遵守甲方制定的《北京街商业广场管理规约》《装修 施工管理规定》之有关规定: 2、施工前向甲方物业管理处提出申请，并提供详细的装修设计图纸供审核、批复，并交纳装修保证金。 （1）按消防部门的规定履行消防报批手续； （2）接受甲方的施工现场管理，违者施工承担相应违章处罚； （3）遵守《装修手册》规定的各项装修要求。 3、乙方在装修施工过程中须遵守如下安全操作规定： （1）施工前，乙方应将施工人员名单、身份证及身份证复印件送甲方物业管理处备案；商场物业管理处根据乙方提供的名单核发《装修人员出入证》。乙方施工人员必须凭证沿指定的线路出入施工现场。 （2）乙方所有装饰材料必须符合防火要求。 （3）乙方在施工现场必须根据消防要求，配备一定数量的灭火器；吸烟应在指定地点，并落实安全措施。 （4）乙方在施工中需要动用明火（如电焊、气割等）之前，须向甲方物业管理处报告并填写动用明火申请表。 （5）乙方在电气施工中必须符合甲方规定，施工使用的临时电源箱和临时电源线必须符合电业有关规定，所有电器线路必须穿管到位，接地、接零分开。装修场地不得用