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YTWY.QDGS-2011 青岛悦庭物业有限责任公司 消防员 管 理 手 册 初稿版 第一章 防火安全防火责任制 1． 认真贯彻“预防为主，消防结合”的消防工作方案，遵守消防职业道德，依靠党政领导，充分发动群众，与有关部门紧密配合主动开展工作，贯彻落实各项消防规章制度。 2． 根据上级公司的消防计划安排，结合本单位的实际情况制定本单位的防火措施，协助本单位与生活管理结合起来，并负责监督实施。 3． 经常对本单位进行防火安全检查，掌握情况，发现火险隐患要登记造册，向领导汇报，并及时研究整改，对违章行为及时制止，有权进行罚款，并填好违章登记表。 4． 要经常学习消防知识，提高业务水平，认真做好防火工作，并负责调查本单位火灾事故情况，经领导审阅后及时上报。 5． 配合领导对职工进行防火安全教育，负责组织本单位的义务消防队的业务学习和训练工作，并组织评比活动。 6． 严格执行各项消防规章制度并负责本单位的火险隐患及违反规定的处理意见，并负责上报各种数据资料。 7． 负责本单位的搭设易燃建筑的审批工作，对未经保卫部的审批而搭建的有权制止，并协助做好平面布置，报保卫部门审批。 8． 熟悉本单位的消防工作情况，对消防、警卫、看场人员进行业务培训知道，负责审批施工现场，生活区的用火证，在开“动火证”前，首先审查，动火者有无操作证，看火人员须到用火场地察看，对不符合动用明火的地方，必须对申报用火者采取有效的防火措施，经查合格后方可发动火证。 9． 每次将检查记录认真填好，做好事故追查的依据，并填好本单位的防火档案及时记录。 10． 合理布置消防器材，定期检查消防器材的保管和维修工作。 责任人： 年 月 日 第二章 每日防火巡查制度 根据消防安全管理要求，对消防设备设施要定时定期进行巡查。 1. 值班经理每日要针对性地对消防安全情况进行抽查； 2. 每日当班保安在全大厦范围内进行巡查，要求每二小时巡查一次，并做好巡查记录，巡查内容主要包括： ⑴用电、用火有无违章情况； ⑵安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志，应急照明灯是否完好； ⑶消防设备、器材和消防安全标志是否在位完整； ⑷常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用； ⑸消防安全重点要害部位的人员在岗情况； ⑹其它消防安全情况。 ３．重点要害部位工作人员每日需对本工作岗位进行班前班后安全检查并做好检查记录。 4．公众聚集场所必须加强巡查，经营结束时认真做好清场工作，消除隐患，并做好记录由当班负责人签字。 5．对检查出的问题应及时纠正，对不能及时整改的应立即上报，并按隐患整改制度整改。 第三章 企业消防设施、器材维护管理制度 　1、消防器材是指灭火器、干沙箱、防毒面具等器材。消防设施是指建筑物内的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、水幕系统、防火门、防火卷帘、室内消火栓、室外消火栓、高位水箱、水泵接合器、警铃等固定设施。消防安全标志是指与消防有关的文字、图案等。 2、消防器材和消防设施是扑救各类火灾的先决条件和战斗武器，要求全体员工都要爱护消防器材、消防设施和安全标志。 3、非火灾情况下，任何部门和个人都不准使用、试用和玩耍消防器材、消防设施和安全标示。特殊情况确需使用时，需经消防管理部门许可。 4、严禁占用消防通道，堵塞安全出口；严禁圈占、堵塞消火栓、灭火器等消防器材和消防设施，保证通道出口畅通，消防器材处于随时可用状态。 5、严禁擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材，对破坏消防设施、器材和标示的行为予以严肃处理，造成严重后果的送交公安部门处理，并号召全体员工检举破坏消防器材、设施和标示的行为。 6、按有关规范配备消防器材和消防设施。 7、由专职人员对消防器材和消防设施的使用情况进行日常巡检，按照消防器材和消防设施的性能要求，每日、每月或每年进行一次检查，对达不到标准的消防器材和消防设施及时更换或维修。 8、消防设施的维护管理： 8.1、火灾自动报警系统的定期检查 1、每日检查 每日应检查集中报警控制器和区域报警控制器的功能是否正常。检查方法：有自检、巡检功能，可通过搬动自检、巡检开关来检查其功能是否正常。没有自检、巡检功能的，也可采用给一只探测器加烟(或加温)的方法使探测器报警，来检查集中报警控制器或区域报警控制器的功能是否正常。同时检查复位、消音、故障报警的功能是否正常。如发现不正常，应在日登记表中记录并及时处理。 2、季度试验和检查 每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列试验和检查 (一)、按生产厂家说明书的要求，用专用加烟(或加温)等试验器分期分批试验探测器的动作是否正常，确