师父营选拔测试试题及答案.docVIP

一、单选题（8分） 1、C序列的季度考核指标有几个（ C ） A.1 B.2 C.3 D.4 2、买卖业务分配中，房源委托的分配比率是（ A ） A、5% B、10% C、15% D、20% 3、租赁业务分配中，房源实勘的分配比率是（ B ） A、5% B、10% C、15% D、20% 4、B序列的绩效工资考核指标是（ B ） A.有效投诉，店内经纪人的2级投诉 B.有效投诉，无效投诉，店内经纪人的1级投诉 C.无效投诉，店内经纪人的1级投诉 D.有效投诉，无效投诉 5、发票开具的依据是？（ B ） A、收据白联信息 B、收据绿联信息 C、收据黄联信息 D、收据粉联信息 6、发票抬头如有要求需在 （ B ） 中注明？ A、收据白联备注 B、收据绿联备注 C、收据黄联备注 D、收据粉联备注 7、收据全套丢失（即收据四联丢失）需准备的备件有？ （ A ） A、OA审批单（注明原因、责任人）区经理、总监、副总审批 B、OA审批单（注明原因、责任人）区经理、总监审批 C、OA审批单（注明原因、责任人）区经理审批 8、一张房源纸中的建筑年代，以下填写正确的是（ C ） A、 2002；B、 2002年；C、 2002年建成； D、 2002年房本； 二、多选题（10分） 1、合同交接时状态判定依据以内网能查到为准的是( ACD ) a\北京市房屋租赁合同 B\委托支付租赁定金协议书 c\委托支付买卖定金协议书 D居间成交确认书 2、合同交接时状态判定依据以内网能查到为准的是( BCD ) a\租赁定金协议书 b\钥匙托管协议 c\过户、按揭代理合同（中融信） d\居间成交确认书 3、处以四级过失的处罚是（ ABC ） A、合同丢失后未及时上报 B、由于助理原因修改库存 C、作废合同未经店经理审核 D、每个区域每月借用合同次数为3次 4、在买卖业绩分配规则中，属于系统记录的是：（ ABD ） A房源录入人 B房源所属人 C房源实勘人 D钥匙委托人 5.以下那些职级需考核带教指标（）CD A.见习期A1 B.A1 C.A3 D.A4 6、以下那些职级需考核本人跳点（）BD A.见习期B2 B.B2 C.见习期B3 D.B3 7、以下那些情况计入考核期（）AB A.11日入职 B.21日离职 C.10日离职 D.21日入职 8、请指出下面一张房源纸使用过程中，正确的说法是（ABD ） A、经纪人每形成1次带看，必须携带一张房源纸； B、经纪人有义务为客户提供并讲解一张房源纸； C、经纪人社区开发过程中，也可用一张房源纸，为更好的为客户介绍房源； D、二次带看的客户也要提供一张房源纸； 9、对于一张房源纸后期检查说法不正确的有（ ACD ） A、 区域经理不负责对一张房源纸的使用监督工作； B、 巡查人到店面随意选取一张房源纸，如发现不达标均计入为当店店面助理考核不合格； C、 公司层面对一张房源纸没有要求； D、 如经纪人不按要求使用一张房源纸，处罚责任人20元/次； 10、橱窗房源贴的房源编号正确的填写方式是：（A ） A、 110320 B、 C、 2011032001 D、 123456 三、判断题（9分，若错误，请写明理由，否则不得分） 1、“客户刷卡”只能客户本人刷卡 （ 错 ） 客户本人或其同行人刷卡 2、公司人员不能刷信用卡，但客户可以刷信用卡（ 对 ） 3、客户不可刷异地卡（ 错 ） 可以 4、收代理费后24小时内必须刷卡，刷卡后3个工作日内内须到财务交款（错） 5个工作日 5、“财务受理手册”路径是OA-财务中心-信息查询 （ 错 ） 正确：作业指南 租赁退费可以从OA申请 （ 错 ） 办理转款业务客户可以是同一人 （ 对） 8、电话费报销时报销费用月份为实际申请报销的月份 （ 错 ） 正确：交费账单/明细中的计费账期 9、买电卡报销电费时本次表数中填写查表表数 （ 错） 正确：本次购电度数 四、填空题（38分，除第7题外，每空均一分） 1、业务人员在产生理赔时，应按各级别进行扣工资和扣业绩： 扣工资公式如下： 扣