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赣州绿源休闲农业产业园项目申报书 目 录 第一章 总论 一项目提要05-07 二可行性研究报告编制依据07 三主要技术经济指标07-08 四项目综合评价08-09 第二章 项目背景 一项目的由来 10-12 二项目建设的重要性与必要性及其意义12-15 三项目建设单位概况15-16 四项目建设区域及所在地概况16-19 第三章 市场分析 一生态休闲观光农业产业园旅游市场分析20-21 二绿色食品市场分析21-22 第四章 项目总体方案设计 一项目建设的指导思想23 二项目规划原则23-26 三项目建设总体方案26-27 四项目建设内容27-30 第五章 项目技术方案 一技术方案原则 31 二生态环境综合治理技术 31 三无公害农产品生产技术 31-32 四庭院生态模式建设技术32 五绿化工程技术设计要求32-33 六绿色食品使用农药的准则33-35 七无公害畜禽肉质量标准35 第六章 投资估算 一投资估算依据36 二项目建设投资估算36-37 三资金筹措37 四资金使用和管理38 第七章 财务评价结论 一评价依据38 二基本数据40 三利润估算及分配40 四财务盈利能力分析40-41 五财务不确定因素分析42 六结论43 第八章 环境保护分析 一环境保护44-45 二节能措施46 三安全保障46-47 第九章 风险分析 一农业发展新问题48 二现代农业发展面临的风险48-49 三农业休闲生态观光是化解农业风险的关键49 四防范风险措施50-51 第十章 组织机构与人力资源配置 一工程项目管理52 二组织机构52 三人力资源52 四员工培训52 五管理机构和设置52-53 六劳动定员53 第十一章 国民经济评价社会评价 一可持续发展将成为主导农业经济发展的指导思想54 二生态旅游已成为当今世界旅游发展的潮流 54-55 三生态农业观光园建设是促进农业和农村经济持续健康发展农业资源高效利用农民生活质量明显改善的必由之路 55 四生态效益 55-56 五社会效益56 第十二章 研究结论与建议 一方案总体描述 57 二结论与建议 57-58 第一章 总 论 一项目提要 一项目名称 项目名称赣州绿源休闲农业产业园 二项目建设单位法人代表所有制形式 项目建设单位赣州绿源园林绿化工程有限公司 法人代表何涛 注册资本1000万元 企业类型有限责任公司 注册地址江西省赣州市 成立日期2003年12月 三建设地点建设规模建设期限建设内容 a 建设地点 赣州绿源休闲农业产业园座落于赣州市章贡区沙河镇华林村东靠峰山山脉南与沙河工业园相连西有绕城高速相隔北与杨仙岭相邻 b 建设规模 赣州绿源休闲农业产业园是一个以生态开发为宗旨集科研种养健身旅游休闲为一体的绿色生态产业园为确保产品优质高产生态产业园聘请农业专家为技术指导将珍禽的养殖与销售有机果蔬的种植以及休闲观光集于一体总面积为3100亩其中1绿化苗木基地1000亩大小苗区各500亩主要分为播种区换床区营养繁殖区移植苗区小苗区大苗区母树区引种驯化区该区的主要景点有次入口大门认养亲子苗圃园认养亲子苗圃种植基地认养亲子苗圃园就是让前来观光的游客进行认养或者亲耕种植认养的植物不能再买卖一直到长大但要付一定的养护管理费用2四季果园1200亩其中有机果蔬无土栽培区100亩3珍稀苗木驯化基地300亩4野战攀岩探险区400亩5休闲娱乐度假区200亩 c 建设期限 建设期为3年 d 建设内容工程分二期进行计划用时三年 1第一期计划重点搞好了基础设施建设用时一年 1 按功能将园区划分为休闲娱乐度假区餐饮与办公商务服务区休闲与娱乐活动区野战与攀岩探险区园林景观区作物迷宫儿童乐园田园风光产业园区四季果蔬种植区珍禽养殖区珍稀苗木园区设施农业园等并按具体项目进行分区规划与施工完成园区道路及环园10KM自行车健身道的修建 2 兴建小型现代化的珍禽与特种水产养殖中心 3修建沼气池满足生态园有机肥料自供生活燃料发电照明与动力等需要 完成四季果树种植和间种农作物 建设好有机无土四季果蔬栽培采摘园并安装好配套的喷滴灌系统 建好珍稀苗木区与亲子苗圃种植区 2第二期工程计划用时二年 1 兴建餐饮垂钓休闲游乐园林绿化和集乡村情调于一体的多功能休闲度假园区建设好各区的景观设施与配套器具 2 修建小型科技成果展览中心 3 运用现代化市场营销手段积极发展观光采摘业 四资金构成 项目估算总投资10000万元其中固定资产投资6700万元含固定资产无形资产递延资产预备费用流动资金3300万元 二可行性研究报告编制依据 ●《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》财发字[1999]1号 ●《赣州市国民