学校综合教学楼、宿舍楼、体育特色教学楼、风雨操场、运动场项目精装修工程技术要求及其它说明.docx

x附属小学x学校项目精装修工程技术要求及其它说明目 录第一章 工程简介2第二章 技术标准2（一）、主要分项工程施工工艺流程及要求2(二)、分项工程质量验收标准21(三)、质量通病预防措施28(四)、半成品、成品保护措施37(五)、安全、文明施工措施39（六）、环境及消防保证措施41第三章 移交标准及标段划分44（一）、标段划分（暂定）44（二）、现场移交标准45第四章 招标范围及界面划分45（一）、招标范围45（二）、与总包的界面划分45第五章 工期节点要求50第六章 样板间特别约定50一、样板间位置描述50二、样板间施工要求51第七章 质量要求51第八章 现场管理要求51第九章 精装修清洁标准及成品保护要求53（一）、精装修交房清洁标准53（二）、预验区域清洁标准55（三）、成品保护要求56第十章 材料品牌表57十一章 投标递交实物样品清单61第一章 工程简介x附属小学主要有综合教学楼地下一层、地上五层，建筑面积31243㎡；国际部教学楼地下二层、地上五层，建筑面积6139㎡；男宿舍楼地下一层、地上四层，建筑面积3504㎡；女宿舍楼地下二层、地上四层，建筑面积6684㎡；体育特色教学楼地上六层，建筑面积21974㎡；风雨操场、运动场，建筑面积20923㎡；学前教学楼地上三层，建筑面积8664㎡；七个单体组成。总项目面积83002平米，总建筑面积为99131平米。第二章 技术标准（一）、主要分项工程施工工艺流程及要求1、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程1．1施工工艺弹顶棚标高水平线→吊筋→龙骨安装→隐蔽验收→面板安装→（涂料）1.1施工方法与技术措施根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证螺钉的间距保持在800-1200mm 之间，又要不与灯具发生冲突。钻眼安装M10 化学专用膨胀螺栓，悬挂8 mm 全牙镀锌丝杆吊杆。安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨，主龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1mm，安装横撑龙骨，水平调正固定后，进行中间验收检查，待设备及电气配置的安装，管道试压全部该做的隐蔽工程完成验收后方可封板。轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在800mm-1200mm 之间，特殊情况下不得大于1200mm，吊顶副龙骨间距为400*600mm，吊杆直径为8mm，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm，排列最后距离超过300mm 应增加一根。主龙骨吊点间距，起拱高度应符合设计要求，吊点间距应小于1200㎜时，应按房间短向跨度的0.01‰～0.03‰起拱，主龙骨安装后应及时校正其位置标高。吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共用。石膏板封板：将石膏板与龙骨用相应长度的自攻螺丝固定，纸面石膏板的长边沿向主龙骨铺设，即先将板材就位，然后用电钻将板与龙骨钻上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距应在150mm-170mm 之间，螺钉嵌入板内深度应在0.5mm-0.7mm 之间，螺钉应与板面垂直且略入埋板面，并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹铺为原则，如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开口的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。纸面石膏板一般用螺钉固定在龙骨上，施工纸面石膏板应注意以下事项：纸面石膏板在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。纸面石膏板和长边（即包封边）应沿纵向副龙骨铺设。自攻螺钉与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以10-15mm 为宜，切割的板边以15-20mm 为宜。钉距以150mm-170mm 为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50mm 的部位另钉螺钉。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。石膏板的对接缝，应按产品要求说明进行板缝处理。纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面，并不使纸面破坏为宜，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免其他分项工程施工、返工、拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头的吊顶板就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。2、木饰面工程2.1、饰面板的特点（1）型号/规格：饰面板安装板块以定尺加工；（2）特质：免漆饰面板（油漆工厂化加工）；（3）施工注意事项:严禁直接使用直钉或纹钉饰面安装。现场严禁饰面板面漆喷涂。（4）饰面板材由于加工时间较长，装饰施工期间应考虑好施工工序的安排。2.2、工艺流程弹线→防潮防腐层涂刷→木