SIS2009_SP2培训手册.pptVIP

需求回顾 当一些案子进入到下意向、转定金阶段时。不便让业务员继续打扰房东，更不能将房东信息泄露出去。所以希望提供一个封盘功能，设定某个盘为封盘状态后。只有有权限的人才能查阅到该房源信息。没有权限的人无法查看。 查询本人管辖范围的已封盘房源。 将房源封盘或取消封盘 住宅类房源-封盘 有权限可进行此操作 权限 有封盘权限的人可查询本人管辖的封盘房源 有封盘权限的人可对本人管辖房源封盘或取消封盘 权限设置如下： 住宅类房源-封盘 注：查询房源时不包括封盘房源，只有在单独点击封盘按钮，查询封盘房源时才能查看封盘房源。 需求回顾 可以批量更改房源的状态，如批量更改公盘，批量更改暂停等。 批量变更业务员、房源状态、公盘状态 住宅类房源-批量变更 有权限可进行此操作 住宅类房源-批量变更 权限 变更业务员： 权限包括私盘修改，管辖可查看敏感信息，管辖内可修改敏感信息。 变更房源状态： 权限包括私盘修改。潜在的房源不可批量变更。 变更公盘状态： 权限包括私盘修改，管辖可查看敏感信息，管辖内可修改敏感信息。 权限设置如下： 注：此处的批量变更均是在本人管辖范围内变更。 需求回顾 房源公盘后，经纪人无法修改房源的基本信息，但是可以互上房型图，目前的SIS好像不可以。 房源图片维护 住宅类房源-维护图片 有权限可进行此操作 权限 本人管辖内的房源可维护图片 非本人管辖公盘房源有公盘图片维护权限可维护图片 权限设置如下： 需求回顾 希望可以在房源的查询界面中增加查看小区摆位图的按钮。 楼盘信息显示区可双击图片按钮查看楼盘图片。 将鼠标放在楼盘简介和备注显示框内，可扩大显示范围。 住宅类房源-楼盘图片 需求回顾 在房源查询中，增加根据业主电话找房源功能。 按电话查询，只在本人有权查看房源电话的记录中精确匹配电话。 住宅类房源-电话查询 注： 因为只在有电话查看权限的房源中进行电话号码的精确匹配，故不必担心有人恶意猜电话的问题。 电话是长字符串加密字段，查询速度较慢，请合理使用该功能。 需求回顾 增加每套房源每日查阅次数的限制。 在参数设定中，能设定每个房源业主每天打开次数限制。这是一个全局设定，设置后每个房源都是用同一个数字限制。比如设置为3，那么每个房源的业主电话，每天只能被点击查阅3次。这个功能的目的是为了防止业主被过多打扰。权限设置中能再设置不受此参数限制。类似目前权限中“不受锁定公盘限制”的功能。 设置每天可查看业主信息的次数上限，业务员在查看电话时，如果次数用完，则当日无法再看电话。（仅限非本人管辖公盘房源） 住宅类房源-看电话次数限制 需求回顾 管辖的房源也有要求跟进的设置 。 业务员在查看房源业主电话后是否需要写跟进。包括本人管辖房源。 参数设置如下： 住宅类房源-看业主必跟进（包括管辖） 注：如果设置了查看业主资料后必须跟进，则查看非本人管辖房源业主信息时会弹出跟进窗口。如果同时也设置了包括管辖，则除本人自己房源外，查看任何他人房源业主电话均需要写跟进。 需求回顾 总分店之间，可以设置成查看所有跟进，并且可以写跟进。 总分店之间跟进查看权限添加。 权限设置如下： 住宅类房源-跟进权限 注： 跟进查看（本组）：设置查看同组人员房源记录的跟进记录权限。可分别对组内公盘房源与非管辖私盘房源进行设置。 跟进查看（本店）：设置查看同店人员房源记录的跟进记录权限。可分别对店内公盘房源、组内公盘房源与非管辖私盘房源进行设置。 跟进查看（总分店）：设置查看同总分店人员房源记录的跟进记录权限。可分别对店间公盘房源、店内公盘房源、组内公盘房源与非管辖私盘房源进行设置。 需求回顾 备份记录中，没有对于“是否公盘”的记录。 备份记录中备份类型添加公盘状态变更、封盘。 住宅类房源-公盘状态备份 注： 当设置了多少天未跟进自动转公盘后，系统自己转公盘的房源备份记录操作人是“系统”。 填写成交报告，房源状态自动变为“成交”，备份记录操作人也是“系统”。 需求回顾 SIS系统经过一段时间的运行，70%以上加盟店反映权限管理不够精细。加盟店强烈希望实现的功能如下： 只要具有管辖功能（无论是总分店管辖；店管辖；或者组管辖）就可以选择是否看见房源、客源敏感信息。 在单店运行中会出现这