砖混结构安置房监理规划.docVIP

潼南县城市生活垃圾处理场550米卫生防护距 内离内搬迁农户房屋集中统建工程 监 理 规 划 编 制：_________ 审 核：_________ 重庆永安工程建设监理有限公司 搬迁农户房屋集中统建工程工程项目监理部 2013年6月 目 录 一、工程概况 二、监理工作范围和目标 三、监理工作的主要内容 四、监理工作依据 五、监理机构的组织形式和人员配备计划 六、项目监理机构的人员岗位职责 七、监理工作程序 项目监理的目标控制与措施 九、组织协调 十、监理工作制度 十一、监理设施 十二、安全监理方案及文明施工管理 十四、工程建设标准强制性条文的控制 监 理 规 划 一、工程概况 (一)项目简介: 1、工程名称：潼南县城市生活垃圾处理场550米卫生防护距离内搬迁农户房屋集中统建工程。 2、工程建设地点： 3、工程项目的组成与规模：本项目由7#楼与8#楼组成，建筑总面积总计约3752.78万平方米， 4、主要建筑结构类型：本工程为六度抗震设防，抗震设防类别为丙级，耐火等级二级，抗震等级为三级。屋面防水等级为二级。其中7#楼基础采用有人工挖孔桩基础，8#楼采用素混凝土条形基础。结构类型为砖混结构，高3米共6层层。围护结构采用普通页岩烧结实心砖，门窗采用铝合金门窗，进户门采用防盗门。 (二)项目预期目标： 1、工程投资：约400万元 2、项目工期：90天。 3、工程质量等级：合格 (三)相关单位名称： 1、建设单位：潼南县市政工程建设公司 2、质监单位：潼南县质监站 3、安监单位：潼南县安监站 3、设计单位：潼南县建筑规划设计院 4、监理单位：重庆永安工程建设监理有限公司 5、施工单位：重庆万天建筑工程有限公司 二、 监理工作依据 1．建设工程委托监理合同 2．建设工程施工承包合同 3．国家和省、市有关建设工程的法律、法规、规程、规范 4．与工程项目有关的设计标准、设计文件及资料 5．经政府批准的工程建设项目文件及批文。 三、监理工作范围 (一)工程项目建设监理阶段：施工阶段。 (二)工程项目建设监理的范围：施工图范围内的质量、投资、进度控制监理。 质量目标：按施工合同中所确定的合格工程为目标。 质量目标要求表 序号 项目名称 质量目标 质量要求 1 地基与基础工程 合格 1．所有分项工程必须符合验评标准规定，全部合格， 2．地下卷材防水工程及防水混凝土必须合格，保证不渗不漏。 2 主体工程 合格 1．所有分项工程必须符合验评标准规定。全部合格，其中：钢筋工程、混凝土工程、模板工程、砌体工程必须合格。 2．现浇混凝土按清水混凝土施工。 3．主体结构保证安全必须合格。 3 地面与楼面工程 合格 1．所有分项工程必须符合验评标准规定。 2．面层与基层的结合必须牢固，无空鼓、裂纹麻面、起砂、颜色协调、无污染。 3．混凝土楼地面要求一次压光成功。 4 门窗工程 合格 1．所有分项工程必须符合验评标准规定。 2．门窗表面平整光洁、无搓、创痕、毛刺、缺棱，掉角，无划痕碰伤，无锈蚀。 5 装修工程 合格 1．所有分项工程必须全部合格， 2．装饰每一道工序先做样板，鉴定合格后，方能大面积施工。 6 屋面工程 合格 1．所有分项工程必须符合验评标准规定，且分项工程合格。 2．屋面防水完成后，对整个面层进行浇水试验，时间24小时，然后进行渗漏观察。 监理组织 五、监理工作的主要内容 施工阶段的监理工作其主要内容： 1、参加设计图纸会审及设计交底，核查并签发开工报告，审查并确认承包单位选择的分包单位。 2、审查承包单位编制的施工组织设计，监督检查其实施情况。 3、审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不符合者不得使用，并提出更换要求。 4、督促、检查施工单位严格执行合同，严格按照国家技术规范、标准，以及设计图纸的要求进行施工。 检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工作的施工验收签证，未经签证不准进行下一道工序。 严格控制工程质量，对违反规范、标准及安全规定者，有权向施工单位签发暂停通知单，要求限期整改；由此影响工期及发生的费用由施工单位负责，并及时向业主报告处理的情况。 5、对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质试验单等进行核定。对涉及建筑结构安全的、影响使用功能的试块、试件