[2018年最新整理]万科深圳区域标准层含钢量分析及控制措施.ppt

深圳区域高层 标准层含钢量分析及控制措施 万创技术部含钢量演变过程 前言 达成目标 样本数量与方法 --延续；提出问题解决问题 --科学、大量、检验 --合理、低值、分类控制 03-05：粗旷，仅高层、多层；不分产品类型；高不分区；结构未细分 05-07：部分细分；定性分析；建筑面积为准；合同控制；体型、实用率、构造未细分 08： 定量分析、确定计价原则、确定关键五要素 确定3大类7个关键要素：地区、建筑、结构；具体的后面详细论述 确定合理的含钢量 9城市43个项目六类产品共计65个样本数统计，120次试算比较 结合投诉（裂缝？不同产品转化？） 确定基本要素 采用统计、归类、估算、软件PKPM计算及造价软件进行分析 1、影响因素分析 2、合理含钢量 3、控制措施 提纲 1、因素分析 2、合理含钢量 3、控制措施 列出可能的影响因素，采取科学分析，筛选出关键因素 地区： 建筑： 结构： 地区（风压、抗震等级）、转换层、体型高宽比：PKPM分析 影响因素分析（高层建筑） 3大类7要素 3种分析方法 A1风压、抗震等级（地震加速度）、规范差异 A2体型（平面、高宽比）、A3层数、A4层高、A5拐角窗 A6结构方案是否转换、A7厚板 拐角窗、厚板、面积计量原则（实用率）：成本局部测算法 层数、体型的平面规则性、层高、地区的规范差异、结构方案： 结构规范并结合经验分析 3种分析方法 A1：地区（风压、地震烈度） 备注：厦门若是Ⅲ、Ⅳ类场地，配筋还将增加15%～20%！ -10.0% -8.0% +5.0% -3.0% -3.0% +0.5% -0.5% 0 基准 标准层含钢量比较 -5.0 -4.0 +2.5 -1.5 -1.5 +0.3 -0.3 0 基准 含钢量增减数量（Kg） 0.80（0.95） 7（0.10） 珠海 0.70（0.85） 7（0.10） 福州 0.75（0.90） 7（0.10） 中山 0.60（0.65） 6（0.05） 东莞 6 （0.05） 7（0.15） 7（0.10） 7（0.10） 7（0.10） 地震烈度 0.35（0.45） 长沙 0.80（0.95） 厦门 0.50（0.60） 佛山 0.50（0.60） 广州 0.75（0.90） 深圳 50年/100年 基本风压（Kn/m2) 地区 1、因素分析 2、合理含钢量 3、控制措施 影响因素分析（高层建筑） 提 纲 1、因素分析 2、合理含钢量 3、控制措施 A2：体型—a）平面是否规则？ 建筑不规则带来的超限审查： 对钢筋含量的影响：若出现三项及以上不规则，带来超限审查，钢筋含量一般会增加10%，最高可达20%～25%。 影响因素分析（高层建筑） 1、高度超限； 2、结构特别不规则（例如：转换层≥6层；多重复杂等） 3、≥三项不规则 不规则类型： 1、凹凸不规则； 2、组合平面（“品”字形平面） 3、楼板不连续； 4、竖向尺寸突变； 5、扭转不规则； 6、构件间断（有转换）。。。 对钢筋含量的影响：若高宽比介于7～8之间，钢筋含量一般增加可达10%～15%。 6度7度抗震设防地区 高层剪力墙结构高宽比不宜超过6 A2：体型—b）高宽比 影响因素分析（高层建筑） 1、因素分析 2、合理含钢量 3、控制措施 案例： 1、广州金色家园，32层，高宽比7.29 ，含钢量为49.31 Kg/㎡； 2、厦门金域蓝湾，33层，高宽比6.22 ，含钢量为75.80 Kg/㎡. （其中4Kg/㎡为地区差别该工程为Ⅱ类场地，人为因素占很大部分) ； 只要规则，影响不直接 影响因素分析（高层建筑） 1、因素分析 2、合理含钢量 3、控制措施 A2：体型—c）平面类型 抗震等级变化 10%～12% 所有 三级→二级 ②→ ③ 7度 （其他地区) 强度和变形都是100年 3% 省外 变形50年控制 0 省内 四级→四级 ①→② 抗震等级变化 2%～3% 所有 四级→三级 ②→ ③ 6度 （东莞长沙） ①→② 高度变化 高度区间编号： ③ 80＜H≤100 ② 60＜H≤80 ① H≤60 编号 强度和变形都是100年 3% 省外 省内变形50年控制 0 省内 三级→三级 备注 钢筋变化 地区 抗震等级 设防烈度 备注：不考虑高宽比临界点的情况。 A3：层数（高度） 影响因素分析（高层建筑） 1、因素分析 2、合理含钢量 3、控制措施 备注： 1、（20～25）x1/30=0.50~0.67Kg 2、适当考虑竖向构件高度增加后对梁钢筋的局部变化； 并不考虑临界点的情况。 影响因素分析（高层建筑） 1、因素分析 2、合理含钢量 3、控制措施 A4：层高 一般高