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【2018年最新整理】东拓置业策划
目 录
第一章 工程概况 3
1.1编制原则 3
1.2编制内容 3
1.3工程概况 4
1.4总体施工规划 4
第二章 施工部署 5
2.1施工过程中排水组织 5
2.2土方开挖 5
2.3道路组织 5
2.4施工组织总体部署 6
5.1.1施工总体顺序 7
2.5施工组织 7
第三章施工过程中的排水组织方案 9
第四章临时施工道路方案组织方案 11
第五章临时施工用水布置方案 12
5.1现场临时施工用水、消防用水布置 12
5.2施工用水量计算 12
5.3现场临时泵及水箱选择 14
5.4系统布置说明 14
第六章临时施工用电布置方案 15
6.1施工现场临时用电布置 15
6.2现场施工用电布置 19
第七章临时办公区、生活区的布置方案 23
7.1目前现状分析 23
7.2施工总平面布置原则、依据 23
7.3生活设施及其布置 23
7.4办公设施及其设置 24
7.5生产设施及其布置 25
7.6施工用场地布置 26
第一章 工程概况
1.1编制原则
1、认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。
2、严格执行工程建设程序,坚持合理的施工顺序和施工工艺。
3、采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术,组织有节奏、均衡和连续的施工。
4、优先采用先进的施工技术,科学地制定施工方案,认真编写各项计划,严格控制质量、进度、成本和安全。
5、提高施工机械化、自动化程度,改善劳动条件,提高生产率。
6、坚持“安全第一、预防为主、综合治理”原则,编制安全文明施工方案,采取适生态环境保护措施及降低建筑施工中的振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施,贯彻绿色施工的理念。
1.2编制内容
施工过程中的排水组织方案;
临时施工道路方案;
临时施工用水布置方案;
临时施工用电布置方案;
临时办公室的布置方案;
临时生活区的布置方案;
各标段的开工顺序:主要包括是否同时开工、同时开工时的施工平面组织,不同时开工时的施工平面组织,各方案措施费的差异等(桩基或基坑由东拓置业公司组织施工)。
本策划方案为初步设想,一旦本工程开始施工,我单位将根据施工图纸、合同的要求编制更为详尽的施工组织设计指导现场施工,向业主,向社会递交一份圆满的答卷。
1.3工程概况
本地块由济南东拓置业有限公司,该项目分为3个标段,1、2标段约为13万平方米,3标段约为4万平方米,竣工日期为2010年5月31日,并且2009年9月1日开始精装修。另外,红线内能放临设能放尽放,放不开的建在该地段南侧。
1.4总体施工规划
本工程按照同时开工的总部署,将Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ标段划分为五个施工区段,别墅部分利用现场施工道路划分为四个区段。第一区段:1#楼、2#楼及地下停车场;第二区段: 3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼。第三区段:13#楼、14#楼、15#楼、16#楼、17#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼、22#楼;超高层部分划分为两个区段。第四区段:1#楼、2#楼、3#楼、4#楼;第五区段: 5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼。
第二章 施工部署
2.1施工过程中排水组织
1、场地西侧与山体之间设置挡水墙、截水沟,排水沟延场地南北两侧设置,通往凤凰路西侧排水沟。可以设置明沟。
2、别墅区场地内侧排水按照场区临时道路走向进行布置,同时结合场区最总管道布置走向设置。
3、超高层部分,由于基坑土质以岩石为主,需要大面积同时开挖,地上部分面积较小,场区临建时考虑沿道路排水。
4、基坑大开挖后,基坑内部排水沿基坑周围设置排水明沟,每100米设置集水井,布设抽水泵等排水设施确保冬雨季施工的排水组织。
2.2土方开挖
1、自工程开工开始,按照施工现场平面设计规划进行场地平整,将整个施工现场按照场区永久性设计规划高程进行现场整平;
2、别墅区部分按照各单体进行布置开挖;
3、小高层及地下车库部分基坑同时开挖;
4、高层部分整个地下室同时开挖至设计底标高;
5、按照施工场区道路布置图,在基坑底部设置的施工道路与加工区和基坑周围场区道路由土石方施工期间的坡道形成环形道路。
2.3道路组织
总体规划:
1、施工场区道路的布置主要考虑了小区建设完成后的总体效果;
2、同时依据设计场区效果图中规划道路,对建设过程中小区室外工程的展开提供方便,既保证了工程全面展开的施工顺序,又保障了主体工程竣工后展开室外规划不会受施工现场的限制;
3、山体距离工程所在场地较近,道路的布置考虑场区排水的规划,排水系统与小区建设设计规划污水排放系统相互应。
具体布置:
1、利用施工现场东侧已经存在的一座涵桥以及建设单位在规划范围内拟建的两座涵桥作为整个场区进场的全部入口,其中北侧主入口主要通往第一区段、第四区段以及部分别
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