【2018年最新整理】上海服装城工程工程实施阶段监理规划.docVIP

上海服装城工程 工程实施阶段监理规划 一、工程概况 上海服装城工程位于上海市金山区枫泾镇，东临朱枫北路，西临环枫西路，南靠莲花西路，北靠环枫北路。工程包括257栋商铺（地上三层，包括A、B、C、D、E、F、G七种楼型），4栋精品商场（地上四层，地下1层停车库），2栋商务中心（地上为二、三、四层），1栋超市（地上3层），规划总用地面积37.4243万㎡，市政规划道路用地58000㎡，总建筑面积38.1519万㎡。服装城建成后道路宽敞，交通便利，基地周边沿路地带及精品商业区地下室集中规划了多处停车场地，共设有停车位961个，其中地上450个，地下511个。上海服装城采用道路及河流将地块划分为九块，形成两轴、一带和六中心的空间格局。整个建筑立面采用北美建筑立面风格，建筑群为东南向行列式布局，能够保证日照间距、通风、消防、管线埋设等各项要求，同时通风顺畅，整个建筑群成为金山区内一道亮丽的风景。 上海服装城工程，建设单位：上海服装城有限公司。设计单位：河北省建筑设计研究院上海分院。施工单位：上海昊元建筑装饰工程有限公司（一、二期）；上海市枫围建设工程有限公司（三、四、五期）；施工单位待定（六、七、八、九、十期）。监理单位：浙江工程建设监理公司。质量监督单位：上海市金山区质量监督站。根据本工程特点编制监理实施细则，主要有桩基工程、主体工程、旁站监理方案等。 二、监理工作范围 工程实施阶段实行项目管理式监理，共分为三个阶段组织实施：1、工程前期监理：对工程的初步设计方案提供咨询监理服务，协助业主做好工程前期的审批及报建工作；2、施工准备阶段监理：协助业主择优选择设计及施工单位；3、施工阶段监理：对工程的质量、进度、投资实施全过程、全方位的监理。 三、监理工作内容 四、监理工作目标 工程质量监理目标：合格。 工程工期监理目标：实现施工总承包合同工期（待定）。 工程投资监理目标：力求造价合理，控制在概算投资限额内，并采取多渠道措施节约费用。 五、监理工作依据 1、《中华人民共和国建筑法》，《建设工程监理规范》，建设部、国家计委《工程建设监理规定》，上海市有关地方政府法律、法规、条例、文件等； 2、建设单位与监理单位签订的委托监理合同； 3、本工程《工程地质勘察报告》、《上海服装城初步设计》等技术文件； 4、建设单位与设计单位签订的设计合同、协议书等； 5、建设单位与施工单位签订的施工承包合同和协议书、施工单位投标书等； 6、业主提供的本项目施工图技术说明文件及其交底会审纪要、设计变更联系单； 7、国家或省、市现行的建筑工程施工质量验收规范，《工程建设标准强制性条文》； 8、本工程概、预算书，上海市现行的预算定额及有关规定。 六、项目监理机构组织形式 七、项目实施阶段监理机构的人员配备 姓 名 本工程拟任岗位 年 龄 性 别 专 业 专 业 年 限 技术职称或岗位职称 徐文明 总监理工程师 44 男 工民建 20 国家注册监理工程师 纪 宏 总监代表 33 男 工民建 12 工程师 浙江省注册监理工程师 叶晓平 土建监理工程师 32 男 工民建 8 工程师 浙江省注册监理工程师 华荣金 土建监理工程师 56 男 工民建 32 工程师 叶晓槐 土建监理员 26 男 建筑 4 助理工程师 浙江省监理员 聂建平 土建监理员 41 男 工民建 17 助理工程师 浙江省监理员 张新齐 土建监理员 25 男 工民建 3 助理工程师 浙江省监理员 宋 书 土建监理员 26 男 工民建 3 技术员 浙江省监理员 谭其相 土建监理员 30 男 建筑工程 6 助理工程师 李建波 土建监理员 30 男 工民建 6 助理工程师 全国监理工程师培训 邓 宁 土建监理员 24 男 工民建 3 助理工程师 陶坤如 安装监理工程师 56 男 电气 36 高级工程师 江苏省注册监理工程师 曾明海 水暖监理工程师 48 男 水暖 24 工程师 浙江省注册监理工程师 钟善龙 测量监理工程师 33 男 测量 12 助理工程师 浙江省监理员 吴利平 测量监理工程师 27 男 测量 6 助理工程师 浙江省监理员 李 珺 投资/进度控制 监理工程师 27 女 管理工程 5 工程师 浙江省注册监理工程师 陶稚永 投资/进度控制 监理工程师 68 男 工程造价 44 高级工程师 浙江省预决算编审员 注：根据现场情况调配人员。 八、项目监理机构的人员岗位职责 总监理工程师的岗位职责 1.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 1.2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 1.3 审查分包单位的资质，并提出审查意见； 1.4检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；