拍卖出让须知(拟设定条件).docVIP

拟设定拍卖条件 一 .拍卖竞买资格及要求 1、为吸引有实力的市域外的企业到XX市XX区投资建设，符合以下竞买人资格要求的XX市域外的企业均可以参加竞买，申请人要求须为联合申请。 参与竞拍的主体之一须为上市的国有房地產開發企業,要求是具備一級開發資質且注冊資本不少於XX億元人民幣,净资产总额不低于XX亿元人民币，竞买人申请竞买时须提交经有资质的中介机构审计并出具的年度（2009-2011年当中任意一个年度）审计报告作为证明文件。 2、因为本项目规划用途为SOHO办公、商业、超五星白金级酒店、城镇住宅，且要求整体经营的商业部分（含地下商业）不少于XX万平方米，为确保项目顺利建设，要求竞拍主体之一具有全资投资并持有大型商业项目和五星级酒店的经验，商业项目中商业的建筑面积（含地下）应不小于XX万平方米。 3、本项目地块需引进一家以上(含一家)20年度《财富500强》前60名的零售企业。000,000.00元）； 受让人须 年 月 日前（成交之日起5个工作日内）向出让人支付本合同项下第一期国有建设用地使用权出让价款人民币大写 元（小写 元）。（注：第一期地价款数额为总出让价款的50%） 受让人同意在 年 月 日前向出让人支付第二期国有建设用地使用权出让价款，即人民币大写 元（小写 元）。（第二期地价款数额为总出让价款的50%）。 三、土地出让面积限制 国土资源部规定：商品住宅用地的出让面积首度设定明确上限：大城市20公顷（300亩），中等城市14公顷（210亩），小城市(镇)7公顷（105亩）。 拍卖文件5 1