[小学教育]常用合同主意事项法律培训.pptVIP

* * 7、借贷合同是有偿合同，借款方必须给付贷款方利息 8、借贷利率由国家统一规定，中国人民银行统一管理 9、借贷合同是要式合同，必须采取书面形式，否则，合同不能成立 10、借贷合同是双务合同 * * 签订借贷合同的注意事项 1、借贷合同应采用书面形式，但不一定是单一的书面文件。 2、借贷合同由经办人签章，同时加盖单位公章，合同即生效。但是双方均切实履行了合同，合同也不宜认定为无效，而应认定为有效。 3、借贷合同中借款方应具有还款能力或提供担保、保证等。 4、中外合资经营企业的任何一方均不得为对方作为出资的贷款提供担保。 5、在代理的情况下应审查对方是否真正具有代理资格 6、借贷合同条款应全面、规范、文字表达正确，防止遗漏主要条款 * * 2、融资租赁合同 定义：融资租赁合同是指一方当事人按照另一方当事人的指定和选择来购买特定的货物（多为固定资产），然后将该物出租于一方当事人，另一方当事人使用该物并支付租金的合同。 法律特征： 1、租赁物和供货方的选择权在承租人。 2、融资租赁合同中的租金是出租人融资的对价，而不是租赁物使用的对价。 3、租赁合同中维修和保养责任有承租人承担。 4、出租人最主要的义务是融通资金。 5、租赁期满承租人在支付完全部租金以后，可以以名义货价留购租赁物，也可以续租或退租。 6、租赁合同法律关系复杂。 * * 签订融资租赁合同的注意事项 1、在代理情况下，注