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工程量清单计价基础知识 成春燕 学校要给职工制作工装，学校工会找设计师进行设计，设计图如下： 定额计价 学校找了几个裁缝铺，要从中选出一个来加工西服 裁缝铺问：男式女式各种型号数量分别是多少呢？ 工会说：职工每人一件，你们自己统计测量吧 于是，各裁缝铺自己测量统计确定男式女式大中小号各多少件（有统计错误的风险） 定额计价 查消耗量定额：女士S号 1、袖子： 人工：0.5综合工日，材料0.3米，机械：缝纫机：0.1台班 2、领子： 人工：0.3综合工日，材料0.1米，机械：缝纫机：0.1台班 3、前片 人工：0.3综合工日，材料0.1米，机械：缝纫机：0.1台班 4、后片 人工：0.3综合工日，材料0.1米，机械：缝纫机：0.1台班 查价目表： 综合单价：150，其中 人工费：50 材料费：50 机械费：50 未计价材料：棉混纺布1.5米 定额计价 查消耗量定额：女式L号 1、袖子： 人工：0.5综合工日，材料0.3米，机械：缝纫机：0.1台班 2、领子： 人工：0.3综合工日，材料0.1米，机械：缝纫机：0.1台班 3、前片 人工：0.3综合工日，材料0.1米，机械：缝纫机：0.1台班 4、后片 人工：0.3综合工日，材料0.1米，机械：缝纫机：0.1台班 查价目表： 综合单价：150，其中 人工费：50 材料费：50 机械费：50 未计价材料：棉混纺布1.6米 清单计价 清单计价 清单计价规范要求： 学校作为招标方，必须给一个清单说明男式、女式S?M?L?XL?XXL?XXXL各多少件，以及要求。（编制招标书） 然后由个裁缝铺（投标方）进行投标报价。 清单计价分部分项工程量清单计价表 清单计价分部分项工程量清单计价表 清单计价分部分项工程量清单计价表 清单计价分部分项工程量清单计价表 其他清单计价表 措施项目清单计价表 其他 规费 税金 清单计价 学校请几个行家（专家）来评一下，找出声誉最好、报价最低、质量最佳的那一家（经评选价格最低）（中标人）。 术语 工程量清单计价方法 工程量清单 工程量清单计价 招标控制价 综合单价 计日工 暂列金额 暂估价 总承包服务费 工程量清单计价方法（以招投标过程为例） 是建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审最低价中标的工程造价计价方式。 工程量清单 建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 工程量清单计价 指完成工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 招标控制价 招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价 （拦标价、预算控制价、最高报价值） 招标控制价是按照正常施工条件下制定的,反映的是社会平均水平,而且在计算时包含了更多的可变因素,比社会平均水平计算出来的价格稍高.而一般投标人在竞争状态下采用的是社会平均先进水平,报出的投标价格通常要比社会平均水平计算出的价格低。因此投标报价超出拦标价是不合理的报价。 招标控制价 其实质即原来所称的标底。 区别： 标底…………. …..保密(不得高出3%，不得低3%或5%等） 招标控制价……….公开（投标价高出控制价------废标） 招标控制价 ◆招标控制价应该在什么时候编制？ ◆招标控制价是公开的还是保密的？ 招标控制价是否可以调整？ 投标人的投标报价高于招标控制价的，怎么处理？ 招标控制价 ◆招标人在编制招标文件时一块编制。 ◆招标控制价必须在招标文件中公布，是公开的“最高限价”，不应上调或者下浮。 投标人的投标报价高于招标控制价的，将作为废标处理 综合单价 完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。 暂列金额 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。 用于由发包人在施工合同协议签订时，尚未确定或者不可预见的在施工过程中所需材料、设备、服务的采购，以及施工过程中合同约定的各种工程价款调整因素出现时的工程价款调整以及索赔、现场签证确认的费用。 【注释】 1、 暂列金额由招标人根据工程特点，按有关计价规定进行估算确定，一般可以按分部分项工程量清单费多少参考？ 10%~15% 2、索赔费用、签证费用从此项扣支 计日工 计日工是在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同约定的综合单价计价。 计日工适用的所谓零