恒利国贸广场.docVIP

嘉善商业发达但众多商业功能业态单一，交通停车不便，市政配套设施缺乏，难以满足现代化购物、休闲体验式消费需求。恒利国贸广场位于嘉善第一商圈黄金地段，健康路，中山路，亭桥路，体育路，周边商业浓郁，有商业街，世纪联华、锦江百货、景文百货，肯德基等。与本项目紧密相连，国贸广场以时尚品牌，珠宝，服饰，潮流新都会，休闲，美食为一体，打造嘉善国际潮流的购物天堂，无论是从新城建设还是从旧城改造来看，本项目都是嘉善无可复制的商业中心，更是一张最耀眼的城市名片。引领国际，国内高档品牌，填补嘉善高档品牌的空缺。恒利国贸广场的落成，将大幅提升核心板块的商业价值，催涨商圈投资价值。聚集财富效应，促使嘉善商业业态全面升级。 恒利国贸广场广场被设计为一个三维的散步道，一系列的街道在多个层面（地下一层，一层，二层）上相互交织，人行道，庭院，公共广场以及人们的体验相互覆盖连接在一起，犹如一幅挂毯。散步道的设计理念旨在创建一个崭新的适宜步行的市镇中心。一系列的内部街道汇集到中央的露天公共广场，被周围的娱乐场所和精品专卖店所环绕。通过产生多样的购物和娱乐休闲体验，来促进商业、娱乐以及商务区域和当地社区的互动。为了丰富行人的体验，蜿蜒的散步道连接了一系列的庭院、平台、户外就餐区以及雕塑景观，每个空间都有其独特的氛围，以满足该区域以及周围各社区居民的需要。 项目总占地1.3万平方米，总建筑面积4.6万平方米，地下1层为停车场，0层到地上4层为商业部分，5层—9层为商务办公，主力户型20平方左右，内部设有超大的中空大厅，采用立体交通模式，人车分流，客货分流！！独立产权式商铺25平米左右，内部设有超大的中空大厅，双向对流下沉式商业广场，采用立体交通模式，人车分流，客货分流，商场地面地下共有400多个停车位，地面120多个，地下300多个，商场内有26部扶梯、2部观光电梯。 业态分布 0F：儿童购物中心（童婴用品，儿童智力开发等） 1F：时尚购物（珠宝，手饰，化妆品，眼镜，明表） 2F：女人世界（国际，国内品牌女装，品牌内衣） 3F：男人天地（品牌男装，休闲装，运动系） 4F：影视，休闲，餐饮（动感影院，特色美食） 商家品牌：有必胜客，肯德基，星巴客，香奈儿，劳力士，古奇，屈臣氏、中国黄金、亨得利、香奈尔、雅诗兰黛、花花公子、五星级德纳炫彩影院等知名品牌周边商业：世纪联华、锦江百货、景文百货，肯德基等目前租金水平：16元---40元每天每平米，回报率高达10%以上。销售模式：前三年包租每年8%直接一次性抵扣总房价里，第四年按实际租金九一分成。主力面积16~30平米左右，独立产权旺铺，总价在23~100万之间。全程经营保障，长期托管，投资无忧，每年专项市场培育基金2000万用于项目商业推广。 现出售独立产权式商铺 主力面积15-35㎡,均价3.5万。由于涉及楼层，方位因素等基本是一铺一价。 交房时间为2012年8月28号；商铺租金2012年5月31日算；试营业时间为2012年9月8号。 项目开发商：嘉善恒利房地产公司