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优质生活的创想家 OCT WEEKLY 房地产公司专刊 OCT 华侨城 主要内容提炼： 1、产品介绍： 1）波托菲诺·纯水岸9期 原创纯粹湖境大宅 波托菲诺，以意大利著名的旅游风光小镇PORTOFINO为蓝本，将优雅的地中海风情与华侨城旅游文化完美融合，并结合华侨城的自然山水资源特点，以7万平方米燕栖湖、4万平方米天鹅湖为灵魂，建筑依地势而建，与珑珍自然合二为一。 至今建成已11年的波托菲诺社区，其中的建筑产品无疑是整个深圳业内的最高参照。在有着“深圳第一豪宅区”之称的华侨城，从早期的别墅、到小高层，再到高层建筑，波托菲诺·纯水岸的产品类型无疑是整个深圳产品类型最全面、最成熟的社区。 波托菲诺·纯水岸九期，位于波托菲诺社区核心地区，项目住宅产品由2栋建筑组成，总户数205套、设计了385个车位。全部为240~300平方米非合拼户型，搜罗整个深圳，也再难找出第二个如此大户型的非拼合高层建筑，足以媲美别墅。 2）波托菲诺·纯水岸 高居住姿态 历久弥新的生活味道 “懂得对时间的消费，才算得上真正的波托菲诺生活”。今天，当我们再次探讨波托菲诺生活价值时，这句被刻在波托菲诺会所巨大的拱门旁的“温馨提示”，提醒着每个踏足华侨城的人，也影响着对中国高端住宅的发展。 居高之处，一览众山、湖、岛、湾区景观，是纯水岸九期的建筑居住姿态。也正是波托菲诺·纯水岸九期建筑高度的又一次突破，以及所能享受到的视野景观资源，纯水岸九期所在的区位，甚至还可称得上整个波托菲诺的风景台。 纯水岸是对时间的精到理解，然后得以沉淀；是时间醇厚品质上的创新升级。 华侨城地产26年卓越品牌； 11年波托菲诺人文社区； 构建于华侨城6平方公里优质生活资源之上； 欧式皇家园林、高尔夫、燕晗山、欢乐谷多重景观；深圳湾无敌海景一览无遗； 现代感设计，三梯三户/两梯两户; 双入户大堂尊崇匹配。 波托菲诺作为5A级景区内唯一的大型社区，凝集了一群富有生活品位的人们。这里的生活风情是纯的，没有尘世的喧器与繁杂，只有小城的宁静与安详；没有市场的叫卖与杂乱，只有商业街的风情与韵味；没有汽车的鸣笛与噪音，只有无尽的绿色的恬淡；没有路上的紧张的步伐，只有闲适的享受和秩序……随时都在享受生活之美、生活之乐。这就是纯水岸9期，历九弥新的生活味道。 2、纯水岸未来发展 1）“主题群式”开发战略 成就波托菲诺的独一无二 深圳华侨城既是深圳的名片和人文高地，也是华侨城集团总部所在地。经过了26年持续投入，华侨城成片开发运营凸显了核心竞争优势，集合了优质生活的众多资源，中国领先的主题公园群（锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗、欢乐谷）和主题酒店群（华侨城大酒店、威尼斯酒店、海景奥思廷酒店、城市客栈）、“华侨城艺术三角”（国家级美术馆何香凝美术馆、OCT当代艺术中心、华·美术馆）、融合“创意设计、艺术”为一体的中国创意文化基地——OCT-LOFT华侨城创意文化园；大型高尚人文住宅区——波托菲诺、锦绣花园；1所医院、4所幼儿园、1所小学、2所中学、1所大学等完备配套，正在建设的欢乐海岸，是国内首个集文化演艺、创意展示、休闲娱乐、城市节庆、生态旅游等为一体的综合项目。 2） 华侨城 可持续发展理念 赋予波托菲诺精神内涵 随着时间的推移，城市不断变得繁华。然而，建筑越来越高、绿地越来越少、建筑密度也越来越大。在深圳中心地带，用地紧张问题普遍存在，填海运动也随之高涨。在有限的土地上争取到更大的建筑面积，成为当下房地产开发不争的现状。 而在华侨城，这城市中心的6平方公里土地，无疑是一个例外的奇迹。前瞻性的旅游地产开发模式，早在20年前就已经注定这里将拥有深圳稀缺且不可复制的生态环境和广阔的人居前景。 华侨城绿化覆盖率达70%，人均公共绿地面积42㎡，达到发达国家水平；区内规划建筑面积为430万㎡，容积率为0.72；而其目前已有建筑物（未含景区建筑）仅为270万㎡，当前容积率仅为0.45。环境噪音平均只有53.4分贝，夏日平均气温比市区低2—4摄氏度，城区空气质量平均值达到国家一级标准。如今，在城市核心区能享受到发达国家的绿化率和一级空气质量无疑是一种巨大的奢侈，而华侨城片区也成为深圳最具品牌价值区域。 3、产品优势 波托菲诺11年的沉淀，在意大利建筑精神的诱导下，慢慢释放而来，在时间的洗礼中的纯水岸9期，愈见弥足珍贵…… 1）纯大平面户型240平方米以上 顶层超大复式 纯水岸湖境大宅由2栋建筑组成， 1#楼分2个单元，高32层，总户数153套。其中1单元主力户型为240~255平方米的大平面四房，2单元主力户型为270平方米左右的大平面五房。2个单元形成一个类似于“T”形的1栋建筑，这