2013年 一级建造师 经济个人总结(掌握必过).docVIP

工程经济（梅世强） 第一章：工程经济 1010 资金时间价值的计算及应用P1 1011 资金时间价值的计算及应用 1012 资金等值计算及应用 1013 名义利率与有效利率的计算 1020 技术方案经济效果评价P14 1021 经济效果评价的内容 1022 经济效果评价指标体系 1023投资收益率分析 1024 投资回收期分析 1025 财务净现值分析 1026 财务内部收益率分析 1027 基准收益率的确定 1028 偿债能力分析 1030 技术方案不确定性分析 1031不确定分析 1032盈亏平衡分析 1033 敏感性分析 1040 技术方案现金流量表的编制 1041 技术方案现金流量表 1042 技术方案现金流量表的构成要素 1050 设备更新分析 1051 设备磨损与补偿 1052设备更新方案的必选原则 1053 设备更新方案的必选方法 1060 设备租赁与购买方案的必选分析 1061设备租赁与购买的影响因素 1062设备租赁与购买方案的必选分析 1070 价值工程在工程建设中的应用 1071 提高价值的途径 1072 价值工程在工程建设应用中的实施步骤 1080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 1081 新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 1082 新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 1010 资金时间价值的计算及应用P1 一、资金时间价值的计算及应用 1、利息的计算 ⑴、资金时间价值：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。 ⑵、影响资金时间价值的因素 A、资金的使用时间 资金使用时间越长，资金的时间价值越大； B、资金数量的多少 资金数量越多，资金的时间价值就越多； C、资金投入和回收的特点 前期投入多，负效率越大；离现在越近回收的资金多。时间价值就多。 D、资金周转的速度 周转速度越快，次数越多，时间价值就越多。 ⑶、利率的高低是发展国民经济的重要杠杆之一、利率的高低的决定因素（5大因素） 社会平均利润率（首先取决、最重要）因果关系，同方向变化。 在平均利润率不变的情况下。借贷资本的供求情况（其次取决。供大于求，利率下降。反之上升） 风险（风险与利率成正比） 通货膨胀（可以使利息无形中成为负值） 期限 利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度； 利息常常被看成是资金的一种机会成本，利息常常是指占用资金所付的代价或是放弃使用资金所得的补偿；对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同； ⑷、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率 ⑸、在工程经济分析中单利使用较少，通常只适用于短期投资或短期贷款。在工程经济分析中，一般采用复利计算，在实际使用中都采用间断复利； 2、资金等值的计算及应用 ⑴、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。反之，不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却有可能具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金成为等值。 两笔资金如果金额相同，在不同时点，在资金时间价值作用下（即利率不为0）两笔资金是否可能等值。不可能 两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值。可能 两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，如果等值。则在其他时间点上其价格关系如何。相等 现在的100元和5年以后的248元，这两笔资金在第二年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第三年年末的价值如何。相等 ⑵、影响资金等值的因素有哪些（3大因素） 资金数额的多少 资金发生的长短 利率的大小（利率是一个关键因素） ⑶、现金流量图作图方法规则 以横轴为时间轴（0表示时间序列的起点即现在） 相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况（横轴上方现金流入） 箭线的长短与现金流量数值大小成比例 箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点（表示时间单位的末期，是2年末不是3年初） ⑷、现金流量图的三要素（3大因素） 流量的大小（现金流量数额）以横轴为时间轴，时间轴的上点称为时点，表示该时间单位末的时点。 方向（现金流入或现金流出）是对特定的人而言，对投资者，横轴的上方箭线表示流入，下方的表示现金流出。箭线长短跟现金流量数值大小成正比例 作用点（现金流量发生的时点） ⑸、一次支付的终值 存入银行100万元，年利率5%，时间为3年，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？ F=P（1+i）n （F-终值，P-现值，i-计息期复利率，n-计息的期数） F==（F/P, i，n）（斜线上方表示所求的未知数，下方表示已知；表示在已知P，i和n的情况下求解F的值） ⑹、一次支付的现值 现在存