当前中国指数研讨2017当前中国地级以上城市地产资源开发投资吸引力研讨.pptxVIP

? 研究背景与方法体系1/研究背景经济面临下行压力，转型升级迫在眉睫，产业转移推动城市格局重塑 房地产告别高增长时代，城市分化加剧，城市群效应显现4/方法体系市场容量与增值潜能两大维度判断城市房地产开发投资吸引力10 大方面，近 40 项具体指标构建评价模型297 个地级以上城市全样本评价? 全国 297 个地级以上城市开发投资吸引力 评价结果7/评价结果上海、北京、深圳投资吸引力仍保持全国前三位，经济基本面较好 的二线及受核心城市辐射的三四线城市排名靠前 东部沿海发达城市群城市保持领先优势9/特征分析一二线城市经济总量大且增长较快，东莞、中山、苏州等长、珠三 角城市制造业基础强 房地产市场分化加剧，郑州等重点二线城市及一线周边三四线城市 开发投资额及销售面积增长显著? 城市群视角下的城市发展趋势15/中国城市群发展格局18/京津冀城市群28/珠三角城市群内部城市差距明显，是短板也是契机。政策驱动：国家重点规划区 域，千年大计雄安新区落地，城际高铁网络铺开，产业转移不断， 由 0 至 1 发展空间广阔。北京强核稳定并开始辐射周边，环京县市 空间大，天津快速扩张中。同属广东，珠三角内部协同发展更加顺畅，作为中国最早对外开放 的窗口，市场化程度高，产业基础雄厚、制造业发达，广佛与深莞 一体化程度突出。当前正携手港澳进入湾区时代，珠三角再迎发展 新机遇。34/长江中游城市群23/长